אשר לתמורה, ציין סעיף 7 להסכם, כי בגין מכירת מכלול זכויות המוכרים במקרקעין תשלם התובעת סך בשקלים השווה ל- 1.5 מיליון דולר בתשלומים, 400,000$ + מע"מ עם חתימת הסכם העקרונות לפקודת עוה"ד ישראל שלו, וסכום שני בסך 1.1 מיליון דולר יועבר לעו"ד ישראל שלו בנאמנות כתנאי להשלמת רישום הזכויות בממכר ע"ש התובעת ולצורך העברת הבעלות בממכר, כאשר סכום זה לא ישולם קודם לחתימת ההסכם, אלא לאחריו במועד שיוסכם.
עוד הסכימו הצדדים, כי בד בבד עם פירעון התשלום הראשון יוסבו התחייבויות וזכויות המוכרים כלפי סונול לתובעת מחד והתובעת תהא זכאית לדמי השכירות מסונול מאידך.
אשר לסכומים שישולמו מתוך התשלום הראשון הוסכם, כי 160,000$ בתוספת מע"מ ישולמו לשלטונות המס, 120,000$ ישולמו למנהל מקרקעי ישראל להיוון זכויות החכירה במקרקעין וזאת לאחר הסדרת הרישום במנהל בשל ביטול העסקה, ו- 100,000$ ישולמו שכ"ט לעו"ד שלו כאשר היתרה תוחזק בנאמנות בידי עו"ד שלו.
הצדדים הסכימו בנוסף, כי מהתשלום השני (1.1 מיליון $) ישולמו כל הסכומים הנדרשים להשלמת רישום הזכויות ע"ש הקונה לרבות חובות לרשויות מס, ככל שיהיו, אגרות, היטלים, אישורים, דמי הסכמה וכן חוב דמי השכירות לדויטש, ככל שקיים, שיחול על המוכרים. היתרה שתיוותר תחולק בין המוכרים בכפוף להסכם הפשרה שבין הצדדים. בעניין זה סוכם בנוסף, כי עם ביצוע התשלום השני והפקדתו בידי עו"ד ישראל שלו (לא לפני שחלפו 4 חודשים ממועד חתימת הסכם העקרונות), תהא זכאית הקונה לקבל מלוא התמורות המגיעות מתחנת הדלק והנכס בכלל וזכות החזקה במקרקעין תועבר לידיה במלואה.
להסכם העקרונות הסכימה גם חברות יורו-מאני נכסים ויורו-מאני בע"מ (ס' 9 להסכם העקרונות) ואף הוסיפו חתימתן עליו באמצעות מר רמי אביבי.
- במקביל לחתימה על הסכם העקרונות התקשרה התובעת עם מר רמי אביבי בהסכם (נספח 6 לכתב התביעה), בו התחייב האחרון להעניק לתובעת שירותים שונים לצורך ניהול התחנה, הסדרת רישיונות, ניהול מו"מ לרכישת זכויות דויטש וגורמים נוספים לתקופה של 36 חודשים בתמורה לסך של 200,000$, לרבות דמי מאמץ מיוחד ככל שתירכשנה זכויותיו של דויטש במקרקעין עפ"י תנאי ההסכם.
- ביום 4.2.08 חתמו הצדדים להסכם העקרונות על הנספח להסכם העקרונות. נספח זה נחתם עפ"י המצוין בו בהואיל השני, לאחר שהתגלעו בין הצדדים מחלוקות רבות בקשר עם הוראות הסכם העקרונות ודרכי ביצועו ולאחר שהצדדים הגיעו לפשרה בקשר עם כל המחלוקות שביניהם במסגרת הנספח להסכם העקרונות ובמיוחד בכל הקשור עם היקף החוב לבנק למסחר.