(וראו דיון בתביעה לפיצוי מוסכם ולפיצוי בגין נזק לא ממוני עקב איחור במסירה, בת"א (שלום י-ם) 47568-11-12 נחום נ' אחים חסיד חברה קבלנית לבניה בע"מ, פסקאות 65-62 (פורסם בנבו, 29.6.2018)).
נא. עוגמת הנפש שנגרמה לתובעים הוכחה באמצעות תצהירה של אנה. סבלם כתוצאה משני "אירועי ביוב" קשור, לדבריה, לצנרת המרכזית של הבית ולא לדירת התובעים. למרות שבחוות דעת יליסייב, בהתייחסו לדברי התובעים בנוגע להצפה בחדר האמבטיה כתוצאה מסתימה בצינור הביוב הראשי, המליץ המומחה מטעמם על "בדיקה מעמיקה של הרכוש המשותף", לא הוגשה מטעמם חוות דעת של מומחה בנוגע לצינור הביוב הראשי ולא הוכחה רשלנות של הנתבע בהתקנתו. המהנדס סיגל, המומחה מטעם בית המשפט, הסתפק בהשערה ש"קיימת בעיה במערכת הביוב הביתי" והציע לבצע בדיקה של מערכות הביוב בבניין, אולם לא הצביע על פגם במערכות אלו, אשר אותו ניתן לקשור לנתבע. לפיכך, בבואי לקבוע את גובה הפיצוי בגין עוגמת הנפש שנגרמה על-ידי הנתבע לא הבאתי בחשבון את שני אירועי הביוב. לאור עמדת בית המשפט בעניין עזריה ובעניין נג'ר, על אף שאינה משקפת את ההלכה המחייבת, אין מקום לחייב את הנתבע בפיצוי בלתי ממוני בגין איחור במסירה. עליו לפצות את התובעים בגין עוגמת נפש רק עקב ליקויי הבנייה המתוארים בחוות דעת המומחה מטעם בית המשפט. בהתחשב בפרמטרים שנקבעו בעניין סגל, ויישומם למקרה שבפנינו, הנני מעמיד את פיצוי זה על סך 5,000 ש"ח, נכון למועד הגשת התביעה.
התוצאה
נב. לאור האמור לעיל, על הנתבע לשלם לתובעים את הסכומים הבאים:
(1) פיצוי בגין איחור במסירת הדירה - 24,975 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה למדד וריבית כחוק החל מיום 2.3.2015;
(2) פיצוי בגין ליקויי בנייה - 27,206 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה למדד וריבית כחוק החל מיום 26.11.2017;
(3) פיצוי בגין עוגמת נפש - 5,000 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה למדד וריבית כחוק החל מיום 15.5.2016.
בנוסף, הנני מחייב את הנתבע לשלם לתובעים אגרת תביעה בצירוף הפרשי הצמדה למדד וריבית כחוק החל ממועד הגשת התביעה ושכר טרחת עורך-דין בסך כולל של 10,000 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה למדד וריבית כחוק החל מהיום ועד לתשלום המלא בפועל.
ניתנה היום, ט' כסלו תשפ"א, 25 נובמבר 2020, בהעדר הצדדים.
אורי גולדקורן