עדכוני חקיקה ופסיקה2376 תוצאות

העליון: זכות קדימה במקרקעין הינה זכות קניינית; תוקפה של זכות קניינית שהוקנתה בחוזה שותפות לא יפוג בתום חמש שנים מחתימתו ואף כתוצאה מהקניית זכות זו, מוגבלת זכותו של שותף להעביר את זכויות בנכס.

ארצי: חוזה שכריתתו, תכנו או מטרתו הם בלתי חוקיים, בלתי מוסריים או סותרים את תקנת הציבור – בטל

שלום אשדוד: גם אם הצד השני היה מודע לכוונה להמחות את הזכות, ואף ניהל משא ומתן להמחאת הזכויות, אולם המשא ומתן לא השתכלל לכדי הסכמה, הרי שאין בכך כדי להוות הרשאה להמחאת הזכות מקום שנדרשת הסכמה מפורשת.

השלום ת"א: שוכר הסבור כי קיים בדירה ליקוי "הגורם הפרעה של ממש לשימוש הרגיל" רשאי לתקן את הליקוי ולדרוש החזרת הוצאות סבירות

העליון: המבחן לקיומו של ניגוד עניינים הוא מבחן אובייקטיבי, הבוחן האם אדם סביר המעורה בפרטי העניין היה מוצא שמתקיים חשש, במידת ההסתברות הנדרשת, כי מילוי התפקיד יושפע מאינטרסים אחרים באופן שיימנע מבעל התפקיד מלבצע את עבודתו ללא משוא פנים וזאת גם כאשר אותו אדם נעדר סמכות אופרטיבית

מחוזי ת"א: בניגוד לתניות אחרות בחוזה, בתניית שיפוט זר - ככל שיוברר כי הלשון אינה ברורה וחד-משמעית, הדבר יביא באופן מיידי ל'מותה' של התנייה, וזאת אף אם ניתן היה באמצעות הליך פרשני-לשוני, להגיע למסקנה כי אכן נקבעה תנייה שכזו

שלום כ"ס: לשון הרע הוא דבר שפרסומו עשוי להשפיל אדם בעיני הבריות לעשותו למטרה לשנאה, לבוז או ללעג מצדם בין אם בפרסום בעל פה בכתב או בדפוס, אם היה מיועד והגיע לאותו אדם או לאדם אחר זולתו; יסוד הפרסום יחול אף אם ניתן ללמוד מהפרסום מי האדם עליו מדובר.

כלכלי ת"א: בעל מניות שקופח יכול לדרוש מכירת מניותיו לבעלי המניות האחרים במצב של אובדן אמון; התקשרויות חוזיות כפופות לחובת תום הלב; חובת תום הלב חלה גם על מצגים טרום חוזיים.

משפחה צפת: החוק מחייב נוטריון העורך מסמך לחתימת אדם שהוא אילם, חרש או עיוור, לאשר שאותו אדם הבין את משמעותה של הפעולה בשפה הברורה לו.

מחוזי חיפה: עסקת מקרקעין חייבת להיות בכתב ולהסתיים ברישום; מסמך המכיל את הפרטים הנדרשים לעסקה עשוי להיות מספיק גם אם לא נחתם.

אזורי ת"א: קיום חברת בת ישראלית לא מייצר סמכות בישראל נגד חברת אם זרה; כאשר חברה זרה מנוהלת מישראל ניתן להכיר בנציגיה בישראל ככתובת בישראל.

שלום ת"א: הפרת זכויות יוצרים היא, בין היתר, העמדת יצירה לרשות הציבור ללא הרשאה מבעל הזכויות תוך עשיית פעולה שתקל על הציבור את הגישה ליצירה שהועמדה בהפרה תוך כוונה להפקת רווח

מחוזי ת"א: כאשר חברה הנסחרת בבורסה בתל אביב מוגדרת כחברת מעטפת ולא התקיימו בה התנאים נדרשים לחידוש מסחר במניות, מניותיה מועברות לרשימת שימור שמשמעותה מסחר מצומצם במניות

ארצי: הסכם העסקה שנעשה בניגוד למדיניות התגמול של החברה בטל וככל וכבר ניתנו לחברה שירותים מכוחו על נושא המשרה להשיב לה סכומים ששולמו לו מעבר לשכר ראוי; סיווג תפקיד העובד לצורך בחינת קיום החריגה יעשה על ידי בחינה מהותית של הפונקציות אותן מילא העובד ולאו דווקא לפי כותרתו.

העליון: על צד הזכאי לפיצויים מוסכמים בגין הפרת חוזה לבחור בין תביעת כל הפיצויים המגיעים לו לבין הפיצוי המוסכם; התניה על כלל זה מחייבת קביעה מפורשת בהסכם כי ניתן יהיה לתבוע פיצויי קיום בנוסף לפיצויים המוסכמים

העליון: החוק לעידוד השקעות קובע הטבות מס ליזמים אשר בונים מבנים המשמשים להשכרה למגורים, אולם רק לחלק המיועד להשכרה למגורים ולא לכל השטח.

אזורי ת"א: תניית הגבלת עיסוק תהיה תקפה כתלות בתפקיד אותו מילא העובד ובהתקיים אחד מארבעה תנאים: קיים "סוד מסחרי", הכשרה מיוחדת, ניתנה לו תמורה מיוחדת בעד הגבלת עיסוק, או אם הפר חובת תום הלב והאמון.

משפחה ראשל"צ: הוראת צוואה שנעשתה מחמת אונס, איום, השפעה בלתי הוגנת, תחבולה או תרמית, וכן כזו המזכה את מי שערך אותה או לקח באופן אחר חלק בעריכתה, תבוטל.

ימי: במקרים מסויימים ניתן לעצור אנייה כדי להבטיח חובות בגין נזקים שנגרמו למטען.

השלום ת"א: הפרתה של החובה לנהוג תום-לב במשא ומתן מזכה את הצד השני בפיצוי בגין הנזק מאי כריתת ההסכם וגם אבדן הרווחים העתידיים; כדי לזכות בפיצוי נדרש שההסכם הגיע לשלב החתימה.

מחוזי ת"א: כאשר מדובר בחוזה שנכרת בין צדדים עסקיים, ללשון החוזה מעמד בכורה ועליה להתיישב עם ההיגיון העסקי.

זוג רכש דירה בבניין משותף אשר היו קיימים בו ליקויים מבניים, אשר הובילו לקריסת עמוד תמיכה והכרזת המבנה כמסוכן, סמוך לאחר מסירת החזקה בדירה. המוכרים לא ידעו על הכשלים, מאחר שהדירה הייתה מושכרת כל השנים והם לא ביקרו במקום. בית המשפט קיבל את התביעה וחייב את המוכרים לשלם פיצוי לקונים, מאחר שהיו יכולים לדעת עליהם. […]

מחוזי מרכז: כאשר חוזה מפנה לחוזה אחר ומאמץ את האמור בו, הרי שבכך הופך החוזה האחר לחלק מההסכמה החוזית בין הצדדים; לעיתים פרשנות החוזה עשויה להשתנות בשל חובת תום הלב במשא ומתן.

הארצי: חוזה עבודה אישי לתקופה קצובה, נדרש להיות חד-משמעי, ולשקף בצורה ברורה את ההסכמה המודעת של הצדדים לחוזה בדבר החובות אשר הם נוטלים על עצמם; כל ספק בעניין זה יטה את הכף לכיוון היותו של חוזה העבודה חוזה לתקופה בלתי קצובה.