מהו שיעור התמורה לה זכאית התובעת?
76. התובעת טענה בתצהירה, כי בעבור חתימת הסכם תמ"א 38 היתה זכאית לתשלום בגובה 5,000$ וכי סוכם שסכום זה ישולם בשני תשלומים שווים: 2500$ בזמן חתימת בעלי הדירות על ההסכם ו-2,500$ בזמן קבלת ההתר בניה (ר' סעיף 10.3 לתצהירה).
77. בחקירתה נשאלה התובעת ביחס למועדי התשלום:
"ש: כשזה בתוקף זה אומר ש-50 אחוז מהבונוס לכאורה היה אמור להיות משולם נכון? אם היזם חתם.
ת: הסיכום שלי היה 5000 דולר על חוזה תמ"א הוא שולם בשני תשלומים.
ש: אבל בשני תשלומים 2500 בחתימת היזם על החוזה נכון?
ת: נכון.
ש: והיתרה?
ת: בהיתר בנייה, אבל אם אין היתר בנייה זה לא מתיירת העמלה.
ש: יפה אז עכשיו, לא, לא מתייתרת העמלה הראשונית של ה-50 אחוז של 2500.
ת: לא. ההסכם שלי הוא 5000 דולר על הסכם תמ"א זה היה בחלוקה לשני תשלומים,
ש: אבל אם אין היתר בנייה אז את לא מקבלת את ה-2500 הנותרים כי לא ניתן היתר לפרויקט אז לא התמלאו התנאים לקבלת ה-50 אחוז הנותרים נכון?
ת: אני אומרת זה לא מדויק.
ש: למה?
ת: זה היה פשוט בשני תשלומים, אם לא, המועד של התשלום השני לא חל זה לא אומר שאני לא זכאית, עשיתי את העבודה שלי.
ש: אבל אם לא ניתן היתר בנייה הרי התנאי הוא היתר בנייה, לא ניתן היתר בנייה,
ת: לא, אין תנאי שלה יתר בנייה. זה חלוקה לתשלומים זה לא תנאי לתשלום העמלה.
ש: אבל אם לא ניתן ההיתר אני לא מבין,
נצר: שאלת 10 פעמים את אותה שאלה.
ש: אז את אומרת שלא, היא אומרת שלא ניתן היתר בנייה, אם הבנתי נכון אז עדיין היא תקבל את ה-50 אחוז,
ש: אז מה המועד אם אין היתר בנייה? מה המועד לביצוע התשלום השני?
ת: התשלום שלי העמלה שלי היא עבור חוזה שנחתם היא 5000 דולר והם ביקשו לעשות את זה בשני תשלומים.
ש: אוקי אבל נניח, בסדר, אז יש חתימות כמו שגברתי הסבירה, אם זה 66 אחוז או 75 אחוז אנחנו סופרים ורואים שיש פלוס חתימה של היזם, לפעמים זה בנוסף, אוקי זה הבנו, עכשיו אז כמה קודם על הזכאות מה שגברתי אומרת כמה לי יש זכאות ל-5000 יש פה שני תשלומים התשלום הראשון בחתימה, יש חתימה בדקנו. עכשיו מה הוא המועד של התשלום השני?
ת: מבחינתי בסיום העבודה שלי. אם אין היתר בנייה אם לא ניתן היתר בנייה בסיום העבודה אני צריכה לקבל את מלוא התשלום.
ש: מתי זה בסיום העבודה? בסיום יחסי עובד מעביד?
ת: כן, יש עמלה שצריכה להיות,
ש: בעצם המוקדם מבניהם היתר בנייה או סיום יחסי עובד ומעביד?
ת: כן".