פורסם ב אפיק משפטי 219 07.12.2016
בעלים של דירה בבניין התנגד לביצוע עבודות חיזוק הבניין במסגרת תמ"א 38. המפקחת על המקרקעין קיבלה את תביעת רוב הדיירים, אישרה את ביצוע העבודות ואף הורתה כי ב"כ רוב הדיירים יהיה מוסמך לחתום על כל המסמכים הנדרשים לצורך יישום העבודות.
בית המשפט דחה את הערעור שהוגש על ידי המיעוט וקבע כי הרוב יכול לכפות על המיעוט בבניין משותף לא רק את עצם הביצוע, אלא גם את דרך ביצוע העבודות, שכן סמכות זו חיונית לשם יישום והגשמת תכליתו של חוק החיזוק.