אשרת משקיע כשיר בפנמה – צו 193, בתוקף מיום 15 באוקטובר 2024

ממשלת פנמה אישרה תקנה חדשה ומשמעותית לאשרת משקיע כשיר בפנמה (הידועה גם בשם GoldenVisa) באמצעות צו 193, אשר נכנס לתוקף ביום 15 באוקטובר 2024.

אשרת מגורים קבועה זו, שהושקה במקור כדי למשוך אנשים בעלי הון על ידי הצעת מסלול מהיר לתושבות, עברה כעת שינויים מכריעים בדרישות ההשקעה בנדל"ן ובהליך הקבלה שלה, מה שהופך אותה לנגישה יותר ליחידים שהינם בעלי הון במעמד ביניים.

שינויים מרכזיים בהשקעות בנדל"ן

השקעה בנדל"ן: ההשקעה המינימלית הנדרשת בנדל"ן פחתה מ-500,000 דולר ל-300,000 דולר.  סכום זה חל בין אם הרכישה מתבצעת ישירות על ידי האדם הפרטי, באמצעות נאמנות פנמית, או באמצעות ישות תאגידית, בתנאי שהמבקש מחזיק בבעלות בנדל"ן.

שתי האפשרויות הנוספות להשקעה הן:

2. השקעה בניירות ערך רשומים בפנמה - השקעה בסך 500,000 דולר באמצעות חברת ניירות ערך מורשית לתקופה שלא תפחת מ-5 שנים בניירות ערך רשומים בפנמה.
3. פיקדון ארוך טווח בבנק - ביצוע הפקדה בבנק מורשה בפנמה בסכום 750,000 דולר לתקופה שלא תפחת מ-5 שנים. הפיקדון חייב להיות נקי מכל התחייבות פיננסית או שעבוד.

עיקרי התוכנית

מועמדים יכולים כעת לבצע את ההשקעה הנדרשת ב:

1. פרויקטי נדל"ן שהושלמו או שמצויים בשלב טרום בנייה, מתועדים על ידי התחייבות לחוזה קנייה/מכירה.
2. סכום השקעה של לא פחות מ-300,000 דולר שהופקד בנאמנות המנוהלת על ידי נאמן בפנמה.
3. תשלום ישיר ליזם בסכום השווה ל-100% ממחיר נכס המקרקעין בעת ​​הרכישה (אך לא פחות מ-300,000 דולר) בצירוף כתב ערבות בנקאי מהיזם או המוכר מטעם הכונה או המשקיע.

קבלת השקעות בבעלות משותפת: כאשר רכישת הנדל"ן מבוצעת באופן אישי, באמצעות חברה או נאמנות, ומותרים הסדרי שיתוף בין בני זוג או תלויים.  במקרים כאלה, ההשקעה עדיין תהיה קבילה, ותקדם גמישות עבור משפחות או תלויים המבקשים לחסות תחת אותה ויזה.

פרטים נוספים שיש לקחת בחשבון

• זמן העיבוד נותר מהיר, עם אישורים המונפקים בדרך כלל תוך 30 ימי עבודה.
• יש לשמור על ההשקעה למשך חמש (5) שנים לפחות כדי לשמור על מעמד תושבות.
• מועמדים והתלויים בהם יכולים להשלים את הבקשה באמצעות עורך דין מפנמה ולהתחיל את התהליך מרחוק לפני הגעתם לפנמה.

Contact us: Tel: (+507) 223-7222 Email: clientservices@padela.com