אשרת משקיע כשיר בפנמה – צו 193, בתוקף מיום 15 באוקטובר 2024
מאמרים מקצועיים

אשרת משקיע כשיר בפנמה – צו 193, בתוקף מיום 15 באוקטובר 2024

נכתב על ידי

פרדיני ושות', עורכי דין
24 נובמבר 2024
הדפסה
PDF
פורסם ב אפיק משפטי 427 27.11.2024

image

 

ממשלת פנמה אישרה תקנה חדשה ומשמעותית לאשרת משקיע כשיר בפנמה (הידועה גם בשם GoldenVisa) באמצעות צו 193, אשר נכנס לתוקף ביום 15 באוקטובר 2024.

אשרת מגורים קבועה זו, שהושקה במקור כדי למשוך אנשים בעלי הון על ידי הצעת מסלול מהיר לתושבות, עברה כעת שינויים מכריעים בדרישות ההשקעה בנדל"ן ובהליך הקבלה שלה, מה שהופך אותה לנגישה יותר ליחידים שהינם בעלי הון במעמד ביניים.

שינויים מרכזיים בהשקעות בנדל"ן

השקעה בנדל"ן: ההשקעה המינימלית הנדרשת בנדל"ן פחתה מ-500,000 דולר ל-300,000 דולר.  סכום זה חל בין אם הרכישה מתבצעת ישירות על ידי האדם הפרטי, באמצעות נאמנות פנמית, או באמצעות ישות תאגידית, בתנאי שהמבקש מחזיק בבעלות בנדל"ן.

שתי האפשרויות הנוספות להשקעה הן:

  1. השקעה בניירות ערך רשומים בפנמה - השקעה בסך 500,000 דולר באמצעות חברת ניירות ערך מורשית לתקופה שלא תפחת מ-5 שנים בניירות ערך רשומים בפנמה.
  2. פיקדון ארוך טווח בבנק - ביצוע הפקדה בבנק מורשה בפנמה בסכום 750,000 דולר לתקופה שלא תפחת מ-5 שנים. הפיקדון חייב להיות נקי מכל התחייבות פיננסית או שעבוד.

עיקרי התוכנית

מועמדים יכולים כעת לבצע את ההשקעה הנדרשת ב:

  1. פרויקטי נדל"ן שהושלמו או שמצויים בשלב טרום בנייה, מתועדים על ידי התחייבות לחוזה קנייה/מכירה.
  2. סכום השקעה של לא פחות מ-300,000 דולר שהופקד בנאמנות המנוהלת על ידי נאמן בפנמה.
  3. תשלום ישיר ליזם בסכום השווה ל-100% ממחיר נכס המקרקעין בעת ​​הרכישה (אך לא פחות מ-300,000 דולר) בצירוף כתב ערבות בנקאי מהיזם או המוכר מטעם הכונה או המשקיע.

 

קבלת השקעות בבעלות משותפת: כאשר רכישת הנדל"ן מבוצעת באופן אישי, באמצעות חברה או נאמנות, ומותרים הסדרי שיתוף בין בני זוג או תלויים.  במקרים כאלה, ההשקעה עדיין תהיה קבילה, ותקדם גמישות עבור משפחות או תלויים המבקשים לחסות תחת אותה ויזה.

פרטים נוספים שיש לקחת בחשבון

  • זמן העיבוד נותר מהיר, עם אישורים המונפקים בדרך כלל תוך 30 ימי עבודה.
  • יש לשמור על ההשקעה למשך חמש (5) שנים לפחות כדי לשמור על מעמד תושבות.
  • מועמדים והתלויים בהם יכולים להשלים את הבקשה באמצעות עורך דין מפנמה ולהתחיל את התהליך מרחוק לפני הגעתם לפנמה.

Contact us: Tel: (+507) 223-7222 Email: clientservices@padela.com 

 

FOLLOW US @PARDINILAW FOR THE LATEST  LEGAL AND BUSINESS UPDATES.

 
© 2024 Pardini & Asociados. Rights reserved.

אולי יעניין אותך גם

29 מרץ 2025
על אבוקדו ועסקים בין אמריקה הלטינית וישראל
פעילות איברו-אמריקה – ישראל
עסקאות בינלאומיות וישוב סכסוכים בינלאומיים
המילה Abogado (אַבוֹגָאדוֹ, שנשמעת בעברית מאוד דומה לאבוקדו) היא המילה בספרדית לעורך דין.  פרי עץ האבוקדו בספרדית דווקא נקרא Aguacate (אַגְוָ'קָאטֶה).  משרד עורכי דין, אגב, הוא bufete de abogados (בּוּפֶה דֶּה אַבוֹגָאדוֹס), ביטוי שאם תבקש אותו בישראל כנראה יספק מבחר שלם של מאכלים עשויים מהפרי האהוב.  איש עסקים לטינו-אמריקאי חכם הפעיל בישראל ידע מהר מאוד […]
16 פברואר 2025
"עד שחדלות הפירעון תפריד בינינו"?
חברות, עסקים ומיזמים משותפים
משפט מסחרי, בנקאות ופיננסים
עסקאות בינלאומיות וישוב סכסוכים בינלאומיים
מאמר בנושא הגבלת האפשרות בישראל לבטל הסכם כאשר הצד השני אליו נכנס להליכי חדלות פירעון. את המאמר כתבה עו"ד שלי וילנר ממשרד אפיק ושות'
06 יולי 2024
זה עולם קטן מאוד…האמנם?
היי-טק וטכנולוגיה
משפט מסחרי, בנקאות ופיננסים
עסקאות בינלאומיות וישוב סכסוכים בינלאומיים
מאמר בנושא הסכמים בין לקוחות בישראל עם חברות שמספקות שירותים או מוצרים בישראל אך מאלצות את אותם לקוחות להסכים לתחולה של דין זר ולהתדיינות בבתי משפט בארצות רחוקות בכל הנוגע להסכמים אלו.
30 מרץ 2024
חוק הבוררות המסחרית הבין לאומית -על מה ולמה? יצאנו לברר
עסקאות בינלאומיות וישוב סכסוכים בינלאומיים
יישוב סכסוכים
מאמר בנושא חוק הבוררות הבינלאומית הישראלי שנכנס לתוקף בפברואר, 2024 ומאפשר ניהול בוררויות בינלאומיות בישראל ללא יכולת התערבות בתי המשפט המקומיים. את המאמר כתב עו"ד גלעד בר-עמי ממשרד אפיק ושות'.

כיצד נוכל לסייע?

נשמח לסייע בשיחה או פגישה. ניתן למלא פרטים על ידי לחיצה על "צור קשר" בצד שמאל ונשמח לחזור אליכם.

צור קשר
ניתן להשתמש בחצי המקלדת בכדי לנווט בין כפתורי הרכיב
",e=e.removeChild(e.firstChild)):"string"==typeof o.is?e=l.createElement(a,{is:o.is}):(e=l.createElement(a),"select"===a&&(l=e,o.multiple?l.multiple=!0:o.size&&(l.size=o.size))):e=l.createElementNS(e,a),e[Ni]=t,e[Pi]=o,Pl(e,t,!1,!1),t.stateNode=e,l=Ae(a,o),a){case"iframe":case"object":case"embed":Te("load",e),u=o;break;case"video":case"audio":for(u=0;u<$a.length;u++)Te($a[u],e);u=o;break;case"source":Te("error",e),u=o;break;case"img":case"image":case"link":Te("error",e),Te("load",e),u=o;break;case"form":Te("reset",e),Te("submit",e),u=o;break;case"details":Te("toggle",e),u=o;break;case"input":A(e,o),u=M(e,o),Te("invalid",e),Ie(n,"onChange");break;case"option":u=B(e,o);break;case"select":e._wrapperState={wasMultiple:!!o.multiple},u=Uo({},o,{value:void 0}),Te("invalid",e),Ie(n,"onChange");break;case"textarea":V(e,o),u=H(e,o),Te("invalid",e),Ie(n,"onChange");break;default:u=o}Me(a,u);var s=u;for(i in s)if(s.hasOwnProperty(i)){var c=s[i];"style"===i?ze(e,c):"dangerouslySetInnerHTML"===i?(c=c?c.__html:void 0,null!=c&&Aa(e,c)):"children"===i?"string"==typeof c?("textarea"!==a||""!==c)&&X(e,c):"number"==typeof c&&X(e,""+c):"suppressContentEditableWarning"!==i&&"suppressHydrationWarning"!==i&&"autoFocus"!==i&&(ea.hasOwnProperty(i)?null!=c&&Ie(n,i):null!=c&&x(e,i,c,l))}switch(a){case"input":L(e),j(e,o,!1);break;case"textarea":L(e),$(e);break;case"option":null!=o.value&&e.setAttribute("value",""+P(o.value));break;case"select":e.multiple=!!o.multiple,n=o.value,null!=n?q(e,!!o.multiple,n,!1):null!=o.defaultValue&&q(e,!!o.multiple,o.defaultValue,!0);break;default:"function"==typeof u.onClick&&(e.onclick=Fe)}Ve(a,o)&&(t.effectTag|=4)}null!==t.ref&&(t.effectTag|=128)}return null;case 6:if(e&&null!=t.stateNode)Ll(e,t,e.memoizedProps,o);else{if("string"!=typeof o&&null===t.stateNode)throw Error(r(166));n=yn(yu.current),yn(bu.current),Jn(t)?(n=t.stateNode,o=t.memoizedProps,n[Ni]=t,n.nodeValue!==o&&(t.effectTag|=4)):(n=(9===n.nodeType?n:n.ownerDocument).createTextNode(o),n[Ni]=t,t.stateNode=n)}return null;case 13:return zt(vu),o=t.memoizedState,0!==(64&t.effectTag)?(t.expirationTime=n,t):(n=null!==o,o=!1,null===e?void 0!==t.memoizedProps.fallback&&Jn(t):(a=e.memoizedState,o=null!==a,n||null===a||(a=e.child.sibling,null!==a&&(i=t.firstEffect,null!==i?(t.firstEffect=a,a.nextEffect=i):(t.firstEffect=t.lastEffect=a,a.nextEffect=null),a.effectTag=8))),n&&!o&&0!==(2&t.mode)&&(null===e&&!0!==t.memoizedProps.unstable_avoidThisFallback||0!==(1&vu.current)?rs===Qu&&(rs=Yu):(rs!==Qu&&rs!==Yu||(rs=Gu),0!==us&&null!==es&&(To(es,ns),Co(es,us)))),(n||o)&&(t.effectTag|=4),null);case 4:return wn(),Ol(t),null;case 10:return Zt(t),null;case 17:return It(t.type)&&Ft(),null;case 19:if(zt(vu),o=t.memoizedState,null===o)return null;if(a=0!==(64&t.effectTag),i=o.rendering,null===i){if(a)mr(o,!1);else if(rs!==Qu||null!==e&&0!==(64&e.effectTag))for(i=t.child;null!==i;){if(e=_n(i),null!==e){for(t.effectTag|=64,mr(o,!1),a=e.updateQueue,null!==a&&(t.updateQueue=a,t.effectTag|=4),null===o.lastEffect&&(t.firstEffect=null),t.lastEffect=o.lastEffect,o=t.child;null!==o;)a=o,i=n,a.effectTag&=2,a.nextEffect=null,a.firstEffect=null,a.lastEffect=null,e=a.alternate,null===e?(a.childExpirationTime=0,a.expirationTime=i,a.child=null,a.memoizedProps=null,a.memoizedState=null,a.updateQueue=null,a.dependencies=null):(a.childExpirationTime=e.childExpirationTime,a.expirationTime=e.expirationTime,a.child=e.child,a.memoizedProps=e.memoizedProps,a.memoizedState=e.memoizedState,a.updateQueue=e.updateQueue,i=e.dependencies,a.dependencies=null===i?null:{expirationTime:i.expirationTime,firstContext:i.firstContext,responders:i.responders}),o=o.sibling;return Mt(vu,1&vu.current|2),t.child}i=i.sibling}}else{if(!a)if(e=_n(i),null!==e){if(t.effectTag|=64,a=!0,n=e.updateQueue,null!==n&&(t.updateQueue=n,t.effectTag|=4),mr(o,!0),null===o.tail&&"hidden"===o.tailMode&&!i.alternate)return t=t.lastEffect=o.lastEffect,null!==t&&(t.nextEffect=null),null}else 2*ru()-o.renderingStartTime>o.tailExpiration&&1t)&&vs.set(e,t)))}}function Ur(e,t){e.expirationTimee?n:e,2>=e&&t!==e?0:e}function qr(e){if(0!==e.lastExpiredTime)e.callbackExpirationTime=1073741823,e.callbackPriority=99,e.callbackNode=$t(Vr.bind(null,e));else{var t=Br(e),n=e.callbackNode;if(0===t)null!==n&&(e.callbackNode=null,e.callbackExpirationTime=0,e.callbackPriority=90);else{var r=Fr();if(1073741823===t?r=99:1===t||2===t?r=95:(r=10*(1073741821-t)-10*(1073741821-r),r=0>=r?99:250>=r?98:5250>=r?97:95),null!==n){var o=e.callbackPriority;if(e.callbackExpirationTime===t&&o>=r)return;n!==Yl&&Bl(n)}e.callbackExpirationTime=t,e.callbackPriority=r,t=1073741823===t?$t(Vr.bind(null,e)):Wt(r,Hr.bind(null,e),{timeout:10*(1073741821-t)-ru()}),e.callbackNode=t}}}function Hr(e,t){if(ks=0,t)return t=Fr(),No(e,t),qr(e),null;var n=Br(e);if(0!==n){if(t=e.callbackNode,(Ju&(Wu|$u))!==Hu)throw Error(r(327));if(lo(),e===es&&n===ns||Kr(e,n),null!==ts){var o=Ju;Ju|=Wu;for(var a=Yr();;)try{eo();break}catch(t){Xr(e,t)}if(Gt(),Ju=o,Bu.current=a,rs===Ku)throw t=os,Kr(e,n),To(e,n),qr(e),t;if(null===ts)switch(a=e.finishedWork=e.current.alternate,e.finishedExpirationTime=n,o=rs,es=null,o){case Qu:case Ku:throw Error(r(345));case Xu:No(e,2=n){e.lastPingedTime=n,Kr(e,n);break}}if(i=Br(e),0!==i&&i!==n)break;if(0!==o&&o!==n){e.lastPingedTime=o;break}e.timeoutHandle=Si(oo.bind(null,e),a);break}oo(e);break;case Gu:if(To(e,n),o=e.lastSuspendedTime,n===o&&(e.nextKnownPendingLevel=ro(a)),ss&&(a=e.lastPingedTime,0===a||a>=n)){e.lastPingedTime=n,Kr(e,n);break}if(a=Br(e),0!==a&&a!==n)break;if(0!==o&&o!==n){e.lastPingedTime=o;break}if(1073741823!==is?o=10*(1073741821-is)-ru():1073741823===as?o=0:(o=10*(1073741821-as)-5e3,a=ru(),n=10*(1073741821-n)-a,o=a-o,0>o&&(o=0),o=(120>o?120:480>o?480:1080>o?1080:1920>o?1920:3e3>o?3e3:4320>o?4320:1960*Uu(o/1960))-o,n=o?o=0:(a=0|l.busyDelayMs,i=ru()-(10*(1073741821-i)-(0|l.timeoutMs||5e3)),o=i<=a?0:a+o-i),10 component higher in the tree to provide a loading indicator or placeholder to display."+N(i))}rs!==Zu&&(rs=Xu),l=yr(l,i),f=a;do{switch(f.tag){case 3:u=l,f.effectTag|=4096,f.expirationTime=t;var w=Ar(f,u,t);ln(f,w); break e;case 1:u=l;var E=f.type,k=f.stateNode;if(0===(64&f.effectTag)&&("function"==typeof E.getDerivedStateFromError||null!==k&&"function"==typeof k.componentDidCatch&&(null===ms||!ms.has(k)))){f.effectTag|=4096,f.expirationTime=t;var _=Ir(f,u,t);ln(f,_);break e}}f=f.return}while(null!==f)}ts=no(ts)}catch(e){t=e;continue}break}}function Yr(){var e=Bu.current;return Bu.current=Cu,null===e?Cu:e}function Gr(e,t){eus&&(us=e)}function Jr(){for(;null!==ts;)ts=to(ts)}function eo(){for(;null!==ts&&!Gl();)ts=to(ts)}function to(e){var t=Fu(e.alternate,e,ns);return e.memoizedProps=e.pendingProps,null===t&&(t=no(e)),qu.current=null,t}function no(e){ts=e;do{var t=ts.alternate;if(e=ts.return,0===(2048&ts.effectTag)){if(t=br(t,ts,ns),1===ns||1!==ts.childExpirationTime){for(var n=0,r=ts.child;null!==r;){var o=r.expirationTime,a=r.childExpirationTime;o>n&&(n=o),a>n&&(n=a),r=r.sibling}ts.childExpirationTime=n}if(null!==t)return t;null!==e&&0===(2048&e.effectTag)&&(null===e.firstEffect&&(e.firstEffect=ts.firstEffect),null!==ts.lastEffect&&(null!==e.lastEffect&&(e.lastEffect.nextEffect=ts.firstEffect),e.lastEffect=ts.lastEffect),1e?t:e}function oo(e){var t=qt();return Vt(99,ao.bind(null,e,t)),null}function ao(e,t){do lo();while(null!==gs);if((Ju&(Wu|$u))!==Hu)throw Error(r(327));var n=e.finishedWork,o=e.finishedExpirationTime;if(null===n)return null;if(e.finishedWork=null,e.finishedExpirationTime=0,n===e.current)throw Error(r(177));e.callbackNode=null,e.callbackExpirationTime=0,e.callbackPriority=90,e.nextKnownPendingLevel=0;var a=ro(n);if(e.firstPendingTime=a,o<=e.lastSuspendedTime?e.firstSuspendedTime=e.lastSuspendedTime=e.nextKnownPendingLevel=0:o<=e.firstSuspendedTime&&(e.firstSuspendedTime=o-1),o<=e.lastPingedTime&&(e.lastPingedTime=0),o<=e.lastExpiredTime&&(e.lastExpiredTime=0),e===es&&(ts=es=null,ns=0),1u&&(c=u,u=l,l=c),c=Ue(w,l),f=Ue(w,u),c&&f&&(1!==k.rangeCount||k.anchorNode!==c.node||k.anchorOffset!==c.offset||k.focusNode!==f.node||k.focusOffset!==f.offset)&&(E=E.createRange(),E.setStart(c.node,c.offset),k.removeAllRanges(),l>u?(k.addRange(E),k.extend(f.node,f.offset)):(E.setEnd(f.node,f.offset),k.addRange(E)))))),E=[];for(k=w;k=k.parentNode;)1===k.nodeType&&E.push({element:k,left:k.scrollLeft,top:k.scrollTop});for("function"==typeof w.focus&&w.focus(),w=0;w=t&&e<=t}function To(e,t){var n=e.firstSuspendedTime,r=e.lastSuspendedTime;nt||0===n)&&(e.lastSuspendedTime=t),t<=e.lastPingedTime&&(e.lastPingedTime=0),t<=e.lastExpiredTime&&(e.lastExpiredTime=0)}function Co(e,t){t>e.firstPendingTime&&(e.firstPendingTime=t);var n=e.firstSuspendedTime;0!==n&&(t>=n?e.firstSuspendedTime=e.lastSuspendedTime=e.nextKnownPendingLevel=0:t>=e.lastSuspendedTime&&(e.lastSuspendedTime=t+1),t>e.nextKnownPendingLevel&&(e.nextKnownPendingLevel=t))}function No(e,t){var n=e.lastExpiredTime;(0===n||n>t)&&(e.lastExpiredTime=t)}function Po(e,t,n,o){var a=t.current,i=Fr(),l=su.suspense;i=jr(i,a,l);e:if(n){n=n._reactInternalFiber;t:{if(J(n)!==n||1!==n.tag)throw Error(r(170));var u=n;do{switch(u.tag){case 3:u=u.stateNode.context;break t;case 1:if(It(u.type)){u=u.stateNode.__reactInternalMemoizedMergedChildContext;break t}}u=u.return}while(null!==u);throw Error(r(171))}if(1===n.tag){var s=n.type;if(It(s)){n=Dt(n,s,u);break e}}n=u}else n=Al;return null===t.context?t.context=n:t.pendingContext=n,t=on(i,l),t.payload={element:e},o=void 0===o?null:o,null!==o&&(t.callback=o),an(a,t),Dr(a,i),i}function Oo(e){if(e=e.current,!e.child)return null;switch(e.child.tag){case 5:return e.child.stateNode;default:return e.child.stateNode}}function Ro(e,t){e=e.memoizedState,null!==e&&null!==e.dehydrated&&e.retryTime