386. אין מחלוקת, כי ביום 7/9/2013 נערך ונחתם הסכם מכר מקרקעין, שלפיו מכר הנאשם מס' 3, באמצעות הנאשם מס' 8, 6,020 מ"ר מהקרקע לריזק חמודה. הסכם מכר זה הוגש וסומן ת/399. על ההסכם חתומים נאשם 8 בשם עאדל פלאח בהיותו המוכר וריזק חמודה בהיותו הרוכש. עובדה זו הוכחה גם באמצעות תיק מיסוי מקרקעין (ת/229), שהוגש בהסכמה ושממנו עולה, כי ביום 25/11/2013 הוגשה הצהרה על מכירת/רכישת זכות במקרקעין מעאדל פלאח לריזק חמודה, החתומה בידי המוכר (נאשם 3) והקונה (ריזק חמודה) ומאומתת בידי הנאשם 8. להצהרה זו צורפו, בין היתר, הסכם המכר (ת/399) וייפוי הכוח הראשון מפיירוז לטובת הנאשם 3, ושלפיו ייפתה לכאורה המנוחה פיירוז את כוחו של נאשם 8 להעביר את הזכויות בקרקע לנאשם 3, ייפוי כוח החתום בידי ריזק חמודה ואשר מסמיך את נאשם 8 לטפל בהעברת הרישום על שמו של ריזק וייפוי כוח בלתי חוזר החתום בידי נאשם 3 ושלפיו ייפה את כוחו של נאשם 8 להעביר חלק מהקרקע לריזק חמודה.
--- סוף עמוד 167 ---
387. עובדות אלה הוכחו אף בעדותו של ריזק חמודה, רוכש הקרקע מיום 22/3/2016 (עמ' 832-818 לפרוטוקול). בעדותו סיפר ריזק חמודה, כי דרך מתווך בשם עלי עוזבי ידע שנאשם 3 מעוניין למכור את הקרע. הוא בדק את מיקום הקרקע ומצא אותה מתאימה לו, ואז פנה לנאשם 3 אשר הציג לו מסמכים שלפיהם, הוא (נאשם 3) רכש את הקרקע מהמנוחה פיירוז. לדבריו, לאחר בדיקות שנעשו על ידו התברר, כי העסקה תקינה לכאורה והמסמכים תקינים ואז נערך ונחתם ההסכם ת/399. לפי עדותו, נאשם מס' 8 טיפל בעסקה והוא אף הראה לו ייפויי כוח שעל בסיסם נערכה העסקה. העד סיפר עוד, כי תמורת הקרקע שילם 1.3 מיליון ₪ ולא ידע כי בהסכם נרשם שהתמורה היא 380,000 ₪ בלבד. ריזק חמודה אף העיד שחתם על ייפוי כוח בלתי חוזר המסמיך את נאשם 8 לטפל בהעברת הזכויות על שמו (הוגש וסומן ת/400). כזכור, ייפוי כוח זה צורף לטופס הדיווח למס שבח (ת/329). בהמשך נרשמה לטובתו, בהתאם לבקשה שהגיש נאשם 8, הערת אזהרה על הקרע ולאחר מכן התחיל לשלם את התמורה המוסכמת. עדותו של העד לא נסתרה בחקירה נגדית או בראיה אחרת כלשהי. למעשה, הסניגורים לא חלקו על עדותו של העד ובחקירתם הנגדית לא ניסו להפריכה, אלא ניסו לקבל הבהרות כאלה ואחרות, כאשר העדות בעיקרה הייתה מקובלת עליהם. עדותו של העד אף נתמכה במסמכים שלגביהם לא הייתה מחלוקת, כגון ההצהרה שהוגשה למיסוי מקרקעין, חוזה המכר, הבקשה לרישום הערת אזהרה ועוד.