עדכוני חקיקה ופסיקה

ביטול הסכם מכר מביא לפקיעתו של יפויי הכוח הבלתי חוזר שניתן במסגרתו

19 מרץ 2017
הדפסה

קונה דירה לא שילם את התשלומים שנקבעו בהסכם המכר במועד והמוכר ביקש לא רק לבטל את ההסכם אלא גם לבטל את ייפוי הכוח הבלתי חוזר שנמסר לבא כוח הקונה במסגרת העסקה.

בית המשפט קבע, כי הזכות לביטול חוזה מחמת הפרתו היא זכות אוטונומית הנתונה לנפגע ומופעלת ‏באמצעות הודעת ביטול. ‏ ביטול הסכם מכר מביא לפקיעתו גם של יפויי כוח בלתי חוזר שניתן במסגרתו. ‏יפויי הכוח אינו עומד בפני עצמו, והוא כפוף לזכות אשר עליה הוא נועד להגן. בטלה הזכות ‏‏– בטל יפויי הכוח.‏ במקרה דנן, עורך הדין ביצע פעולות לקידום עסקת המכר למרות הודעת ביטול מצד המוכרת שנמסרה כדין ותוך התעלמות מרצונה ולכן כל פעולות הרישום שבוצעו לטובת השלמת העסקה יבוטלו וכל הכספים שהועברו יושבו לקונה.