ביטול הסכם מכר מביא לפקיעתו של יפויי הכוח הבלתי חוזר שניתן במסגרתו

קונה דירה לא שילם את התשלומים שנקבעו בהסכם המכר במועד והמוכר ביקש לא רק לבטל את ההסכם אלא גם לבטל את ייפוי הכוח הבלתי חוזר שנמסר לבא כוח הקונה במסגרת העסקה.

בית המשפט קבע, כי הזכות לביטול חוזה מחמת הפרתו היא זכות אוטונומית הנתונה לנפגע ומופעלת ‏באמצעות הודעת ביטול. ‏ ביטול הסכם מכר מביא לפקיעתו גם של יפויי כוח בלתי חוזר שניתן במסגרתו. ‏יפויי הכוח אינו עומד בפני עצמו, והוא כפוף לזכות אשר עליה הוא נועד להגן. בטלה הזכות ‏‏– בטל יפויי הכוח.‏ במקרה דנן, עורך הדין ביצע פעולות לקידום עסקת המכר למרות הודעת ביטול מצד המוכרת שנמסרה כדין ותוך התעלמות מרצונה ולכן כל פעולות הרישום שבוצעו לטובת השלמת העסקה יבוטלו וכל הכספים שהועברו יושבו לקונה.