פסק דין
כללי
°
--- סוף עמוד 2 ---
°
°
1. בין תובע מס' 1 לנתבע מס' 1 נרקמה עיסקה לרכישת חלקת קרקע שבבעלות נתבע מס' 1. סייע לעיסקה נתבע מס' 4, אשר שימש כבא כוחם של הצדדים. בין הצדדים נערך חוזה מכר, ושולמה התמורה. לאחר זמן, התברר כי נתבע מס' 1 כבר מכר - בעבר הרחוק - חלקת קרקע זו לאדם שלישי, אשר הגיש תביעה בבית המשפט המחוזי בירושלים, כנגד תובע מס' 1 ונתבע מס' 1, גם יחד. בעקבות הגשת התביעה, הגיעו התובעים לסיכום עם נתבע מס' 1 כי הלה ייתן לתובע מס' 2 מקרקעין אחרים, וזאת במקום החלקה המקורית עליה סוכם בין הצדדים. כשבאו התובעים וניסו לרשום את המקרקעין האחרים על שמם, או אז התגלה להם כי הזכויות במקרקעין אלו נרשמו - מעט קודם לכן - על שמו של נתבע מס' 2.
כעת, שלשה אוחזין במקרקעין נשוא המחלוקת: הראשון, הוא תובע מס' 2, הטוען כי נתבע מס' 2 זייף ייפוי כוח אשר נערך, כביכול, על ידי נתבע מס' 1 לטובתו, ועל סמך זיוף זה הצליח לרשום את המקרקעין נשוא המחלוקת על שמו. לטענת התובע 2, הוא זה אשר זכאי להירשם כבעל זכות הקניין במקרקעין, בעקבות העיסקה החילופית שנערכה בינו לבין נתבע מס' 1. השני, הוא נתבע מס' 1, הטוען כי אמנם נתבע מס' 2 זייף את ייפוי הכוח, ורשם את המקרקעין נשוא המחלוקת על שמו במרמה, אולם התובעים אינם זכאים לרישום כל המקרקעין נשוא המחלוקת על שמם אלא רק חלק קטן מהמקרקעין. השלישי, הוא נתבע מס' 2 הטוען כי לא זייף את ייפוי הכוח, וכי רכש את המקרקעין נשוא המחלוקת מנתבע מס' 1 כדין.
ההכרעה בין השלשה, דורשת דיונים והחלטות בשאלות עובדתית ומשפטיות רבות וסבוכות הכרוכות זו בזו, והאוצלות זו על זו.
הצדדים
2. א. תובע מס' 1 (להלן - "מדחת"), תובע מס' 2 (להלן - "איאד") ותובע מס' 3 (להלן - "מחמד"), התובעים בתביעה העיקרית (להלן - "התובעים"), הם שלושה אחים, אשר כלפיהם, לפי הנטען, התחייב נתבע מס' 1 להעביר את זכויותיו במקרקעין נשוא המחלוקת. תובעים אלו הם גם הנתבעים שכנגד מס' 3-1. התובעים - שאין ביניהם ניגוד עניינים - מיוצגים כולם על ידי עו"ד אורי גלבוע ועו"ד עמית אוריה ביחד.
--- סוף עמוד 3 ---
ב. נתבע מס' 1 (להלן- "סולימאן"), היה רשום כבעל הזכויות במקרקעין נשוא המחלוקת, ולפי טענת התובעים, התחייב כלפיהם להעביר את כל זכויותיו במקרקעין נשוא המחלוקת. סולימאן הוא גם התובע שכנגד מס' 1. סולימאן מיוצג על ידי עו"ד שמואל מצא.