שנית
הנני מגיע בזה להסכם עם הקונה מר איאד סובחי מחמד אבו סען מירושלים, נושא ת.ז. מס' 025801705, למכור לו את שתי חלקות האדמה האמורות לעיל, מכר מוחלט שאין חוזרים ממנו, תמורת סכום כסף מוסכם שקיבלתי את מלואו לידיי מאת הקונה האמור.
הואיל ואני חפץ בהעברת ופינוי הנמכר האמור ורישומו תחת שם הקונה האמור, בלשכת רישום המקרקעין ובלשכת הסדר המקרקעין, ובאוצר ובכל לשכה רלבנטית אחרת.
והואיל והנני מודה בזכויות הקונה האמור, לפיכך ולאחר הסכמתו המוחלטת של הקונה, הנני מייפה את כוחו של עו"ד מחמד עומר דאוד אבו הלאל מאבו דיס, נושא ת.ז. מס' 932005168, לבצע את ההליכים המתחייבים להעברת ופינוי ורישום הנמכר על שם הקונה האמור.
.........
שלישית
--- סוף עמוד 23 ---
הואיל ומכרתי את שתי חלקות האדמה האמורות לעיל לקונה האמור וקיבלתי לידי את מלוא התמורה, לפי כך ייפוי כוח זה הינו בלתי חוזר ותלויה בו זכות הקונה.
.........".
24. ואכן, ביום 11.3.97, הוגשה לקמ"ט רישום מקרקעין ביהודה ושומרון, מר סמי גבאי, בקשה למתן רישיון לביצוע עיסקת מכר בנוגע לשלושת החלקות הנ"ל (בקשה מס' 1354/17), וזאת בהתאם לדין הנוהג ביהודה ושומרון הדורש קבלת היתר בטרם ביצוע עסקת מכר במקרקעין (סעיף 3 לתצהיר השלמת עדות של מר סמי גבאי). על הצורך בהיתר כזה ראה: צו בדבר עסקות במקרקעין (איזור הגדה המערבית) (מס' 25), תשכ"ז-1967, קובץ מנשרים צווים ומינויים באיזור יהודה ושומרון, מס' 2, עמ' 51. וראה על נושא זה את הספרות המשפטית הבאה: מ' דרורי, החקיקה באזור יהודה ושומרון, (ירושלים, תשל"ה-1975), עמ' 205; א' סוכובולסקי וא' כהן וא' ארליך, יהודה ושומרון- זכויות במקרקעין והדין בישראל, עמ' 49-48 (להלן - "סוכובולסקי"); ת.א. 6272/04 הקרן ליד מדרשת א"י בע"מ נ' אמרזיאן, פיסקה 25 (ניתן ביום ב' באב תשס"ו (27 ביולי 2006) על ידי חברי כב' השופט אהרן פרקש; לא פורסם); פ' אלבק ור' פליישר, דיני מקרקעין בישראל (תשס"ה-2005), עמ' 15-7.
לפי הנתונים בבקשה זו, המוכר הוא סולימאן והקונה הוא איאד (תובע 2). הבקשה נסמכה על שני ייפוי כוח: האחד - ייפוי הכוח מיום 23.2.97, ובו ייפה סולימאן את כוחו של עו"ד שוכרי למכור את שלושת החלקות לצד שלישי כלשהו; השני - ייפוי הכוח מיום 2.3.97 ובו מייפה עו"ד שוכרי את כוחו של עו"ד אבו הלאל למכור את המקרקעין לאיאד.
25. לאחר מספר שבועות, בהם פנו התובעים שוב ושוב לעו"ד אבו הלאל בכדי שהלה יזרז את רישום הזכויות בשלושת החלקות על שמם, התברר לתובעים, לתדהמתם, כי לא זו בלבד שהזכויות בשלושת החלקות הנ"ל עדיין לא נרשמו על שמם, אלא הם נרשמו (למעט חלק מחלקה 173 המצוי בתוך ירושלים), ביום 5.6.97, על שמו של עאזי אברהים ווזוז, הלא הוא נתבע מס'