כספי מיסים הנוגעים לחלקה 173
181. התובעים טוענים כי מדחת שילם לעו"ד שוכרי סך של כ-20,000 ש"ח עבור המיסים (מס שבח ומס רכישה) בגין עסקת הרכישה של החלק מחלקה 173 המצוי בתוך ירושלים (גם כאן, כדי לקצר אתייחס לחלק זה כ"חלקה 173"). בעניין זה הציגו התובעים שתי קבלות: האחת - קבלה מיום 28.7.97 הרשומה על שמו של סולימאן, עבור תשלום בסך 16,320 ש"ח למס שבח, הנוגע לעיסקה שנעשתה בחלקה 173 (נספח יז1 לתצהיר עדות ראשית של מדחת); השניה - קבלה מיום 28.7.97 הרשומה על שמו של עו"ד שוכרי, עבור תשלום של 3,400 ש"ח למס רכישה, הנוגע לעיסקה שנעשתה בחלקה 173 (נספח יז2 לתצהיר עדות ראשית של מדחת).
נוסף לקבלות אלו, הגישו התובעים כראיה את מכתבו של עו"ד שוכרי, מיום 1.9.98 (המכתב צוטט לעיל, פיסקה 114), ובו מודה עו"ד שוכרי כי המיסים עבור חלקה 173, שולמו למעשה על ידי מדחת, בעבור רכישת חלקה 173 מידי סולימאן. גם בעדותו של עו"ד שוכרי (עמ' 577, שורות 23-6 לפרוטוקול מיום 18.6.03), הודה עו"ד שוכרי שקיבל 16,320 ש"ח ועוד 3,400 ש"ח ממדחת עבור תשלום המיסים בעיסקה החילופית.
התובעים טוענים, כי במקום שעו"ד שוכרי ישתמש בכספים אלו לצורך רכישת חלקה 173 לטובת התובעים, כפי שאמור היה להיות, השתמש בהם עו"ד שוכרי לצורך רכישת חלקה 173 ורישומה על שמו שלו. על כן, טוענים התובעים,מוטל על עו"ד שוכרי להשיב להם כספים אלו.
182. מבלי להיכנס לסבך הנוגע לשאלת גורלה של חלקה 173, מי באמת רכש אותה, ולמי היתה מיועדת מעיקרה, הרי שעל פניו התובעים - על ידי הצגת הקבלות והודאתו של עו"ד שוכרי שכספי המיסים שולמו על ידי מדחת -
--- סוף עמוד 106 ---
הוכיחו את טענתם, ולכאורה זכאים התובעים להשבת כספי המיסים חזרה. התובעים דורשים מעו"ד שוכרי כי יחזיר להם סכומים אלה. הסכומים נמצאים עתה אצל רשויות המס והם נזקפים לזכות העיסקה החילופית, בהנחה כי זו תבוצע. לכן, אם יבחרו התובעים בסעד הקנייני, אין הם זכאים להחזר הכספים, שכן, הכסף ששילמו ניתן ליעדו. ברם, הקבלות הינן על שם עו"ד שוכרי כקונה, במקום התובעים. לכן, יש צורך בתיקון הרישום ברשויות המס, ורישומו של מדחת - במקום עו"ד שוכרי - כמי ששילם את מס הרכישה, והוצאת קבלה חדשה, הפעם על שמו של מדחת. אם דבר זה לא יבוצע תוך 60 יום מיום הודעת עו"ד גלבוע על הבחירה בסעד הקנייני, כי אז על עו"ד שוכרי לשלם לתובעים, באמצעות עו"ד גלבוע, את הסכומים של 16,320 ש"ח ושל 3,400 ש"ח, כאשר לכל סכום ששולם יתווספו הפרשי הצמדה וריבית מיום תשלומו ועד ליום ההחזר בפועל. במקרה זה, זכאי עו"ד שוכרי לפנות לרשויות ולקבל את הכספים ששילם.