45. ריטה (הנתבעת 2) הינה בעלת רישיון תיווך במקרקעין משנת 2002 (מ.ר. 10236). ריטה החזיקה ב-34% ממניות חברת EL-HOME, וכן ניהלה את חברת FOREST VILAGE בהתאם להחלטת בעל החברה – דורון – מיום 28.9.2007. ריטה הינה גם הבעלים של חברת RITAR אשר הוקמה בשנת 2008. לאחר שפורקה חברת EL-HOME שלחה ריטה לתובעים הסכם חדש במסגרתו הוטל תכנון וניהול המיזם על חברת RITAR (במקום EL-HOME). דא עקא, התובעים סירבו לחתום על הסכם זה.
46. הנתבעת מספר 3 – חברת ק.ר. תכנון הינה חברה ישראלית הרשומה בספרי רשם החברות הישראלי. 99% ממניותיה של החברה בבעלות ריטה, 1% ממניות החברה מוחזקות בידי מר שמעון קופרט ז"ל (בעלה של ריטה אשר נפטר במהלך הדיון בתביעה). ריטה אף הינה דירקטורית בחברה (ראו רישום רשם החברות - נספח ב' לכתב התביעה המתוקן).
47. אריה (הנתבע 4) הנו מי שערך את ההיכרות בין ריטה לבין משקיעים במיזמים שונים לרכישת מגרשים, בניה עליהם ומכירתם בקירגיסטן. אריה אף התעתד לשווק את הוילות שהיו
--- סוף עמוד 16 ---
אמורות להיות מוקמות במסגרת המיזם לתושבים מקומיים. אריה שימש בתפקידים שונים במסגרת החברות השונות שהוקמו במסגרת המיזם:
א. דירקטור בחברת יוזמפה;
ב. החזיק ב- 33% ממניות חברת EL-HOME;
ג. מנהל בחברת לרגו עד להחלפתו מכוח הפעלת כוחות הניהול על-ידי נציג התובעים (ראו ס' 1.5 לתצהיר דורון).
48. נתבעת מס' 5 – חברת יוזמפה הינה חברה פרטית אשר התאגדה ביום 20.8.2008 ורשומה בספרי רשם החברות בישראל (ת/6). בתחילה, הוחזקו מניות החברה בידי ריטה ואריה (מחצית המניות לכל אחד), והם גם כיהנו כדירקטורים בחברה. ביום 13.5.2012 העביר אריה את מניותיו בחברת יוזמפה (במלואן) לידי ריטה. כאמור ברשם החברות, נכון להיום, חברת יוזמפה הנה בבעלות מלאה של ריטה (100% מניות) ואילו אריה רשום כדירקטור בחברה (ר' רישום ברשם החברות, נספח ד' לכתב התביעה המתוקן וכן הודעה לרשם החברות ת/6)).
פרק ב': המיזם ושברו
ב.1 – המיזם
49. התביעה הוגשה בשל כישלון מיזם אליו חברו הצדדים להליך.
במסגרת המיזם ביקשו התובעים לרכוש את זכויות החכירה (ל-49 שנה) במקרקעין המצויים סמוך לעיר בישקק בקירגיסטן (רח' אורמוקוייב 95). ממסמכים שצורפו תוך כדי הדיון בתביעה אנו למדים כי בעל המקרקעין (המוכר) היה אדם בשם טורדקוב ארקינבק. העסקה הושלמה באמצעות בא כוחו של המוכר, טורדלייב אזאמט בן אוסן (אוסיינוביץ'), אשר חתם על המסמכים הקשורים לביצוע העסקה בשם המוכר (ראו ייפוי כוח אשר צורף כנספח א/2 לתצהירו המשלים של דורון מיום 17.6.2017 וכן תרגום מסמך שכותרתו סיכום לגבי תכנון ובניה של קבוצת קוטג'ים למגורים מיום 24.5.2007 אשר צורף למסמכים שהגישה ריטה ביום 6.9.2018).