סכום זה גדול כמעט פי שלוש מהסכום הנכלל בדיווח מיום 26.10.2008 ונכללו בו הוצאות רבות שלא נכללו בדיווח הקודם. מנגד, במסמך מיום 26.10.2008 פורטו הוצאות שלא פורטו במסמך מיום 30.11.2008 (כגון עבודות עפר, כריתת עצים, תשלום לבעלת מגרש שכן, תשלום עבור עבודות בניה, מקדמה לקבלן, מיסים).
--- סוף עמוד 34 ---
במסגרת הסקירה צוין כי ביום 6.2.2008 ניתן אישור לחיבור המקרקעין לתשתיות ונשלחה דרישה לתשלום עבור חיבור לחשמל וחיבורים אחרים. עוד צוין כי תוקף האישורים לחצי שנה, כי ביום 5.3.2008 הודיעו התובעים כי לא יעבירו כספים לצורך חיבור לחשמל וחיבורים נוספים, כי ביום 14.3.2008 נערכה פגישה משותפת במהלכה שולמה למנהלי המיזם מקדמה בסך של 35,000 דולר "לצורך תשלומים ללא קבלות" וכי הצדדים חתמו על הסכם נוסף במסגרתו הובהר כי "כל הקשור לקידום הפרוייקט רשמי וללא קבלות הנם הוצאות תכנון וייכלל בסכום התכנון במידה והפרוייקט לא יצא לפועל בגלל החלטת היזמים, אנו מחוייבים לתיק פרוייקט מאושר לביצוע".
עוד נכתב כי ביום 31.3.2008 חתם דורון על הסכם עם קבלן עבודות עפר, אולם לא העביר לו את התמורה החוזית וכי ביום 19.8.2008 נמסר למנהלי המיזם סכום של 20,000 יורו למימון הבניה. צוין כי לאחר שהועברו הכספים הושלמו עבודות העפר בשטח ונבנתה גדר בהיקף המגרש.
עוד עודכנו התובעים כי פג תוקף האישורים לחיבור לחשמל, כי מנהלי המיזם (ריטה ואריה) נאלצו לשלם פעם נוספת עבור אישור החיבור וכי מנהלי המיזם אף מימנו את חיבור המקרקעין לתשתיות מים וביוב. לאחר קבלת האישור לחיבור המקרקעין לחשמל נדרש לפעול למתן אישור לחיבור למערכת גז (ההיתר הקודם כלל גם היתר לחימום).
עוד במסגרת מכתב זה ציינה ריטה:
"ברצוני לציין שבניהול התקין היינו יכולים להיות היום בעבודות גמר של כל הוילות. במידה והיינו מתחילים לבנות בחודש מרץ כפי שהצענו, בסוף יולי תחילת אוגוסט לא רק שהיינו בסיום בניה אלא גם בסוף מכירות. אנחנו בתור חברה היינו אמורים להיות היום במצב של הכנסות מהפרויקט של כ- 300,000 דולר, וזה לאחר החזר מקדמות שקיבלנו. המצב היום שונה לגמרי, אנחנו נמצאים בהוצאות מעבר למתוכנן של כ- 100,000דולר ... הפרויקט לא מתקדם ולא באשמתנו. אנחנו נכנסים לחורף שני ללא כל תוצאות, פרט לגדר עשוי ו-3 הכנות לביסוס.
--- סוף עמוד 35 ---
אנו מבקשים מכם לקבל החלטה בכל הנוגע להמשך הביצוע. ללא העברת כספים לבניה ולניהול תקין של החברות לא נוכל לעשות כלום".