פרשנות זו של לוי, כאילו "סיכמנו על 4.5 וזה נכתב בחוזה" איננה מתיישבת עם לשון ההסכם. גם כשנשאל לעניין ההלוואה, שב וחזר על הדברים:
ש. עד כאן דיברת על ההשקעה, אנו יודעים שהיה עוד 680,000 ₪, תספר מאיפה זה צץ?
ת. מלכתחילה כל הבסיס וכל הרעיון של הכניסה לשו[ת]פות היה הבסיס של הצורך של אותם 4.5 מיליון ₪ שהיה צריך כדי לקדם את המיזם, חלק מהדברים היו צריכים להיעשות בתשתיות, חשמל, מים, ביוב, חלק היה עבור תשלום למינהל ומזה היה נגזרת של 4.5 מיליון ₪. כשהגענו לשלב של הביצוע בפועל אחרי שנחתם החוזה ועברו הכספים כמו שאמרתי אז הייתה לו את האופציה של ההשלמה של היתרה של המיליון שלוש מאות חמישים ל- 4.5 מיליון, ואז מה שזה קרה שזה דחה את ההתקדמות בביצוע הדברים בשטח ואמרתי לו תשמע, אם יש את הכסף שנתת ככניסה כשותף ובעל מניות את היתרה של 1,350,000 עד שיכנס המשקיע שאנו רואים אותו לפי מה שאתה מתאר שאמור להגיע מהר מאוד עם מערכת הקשרים והיכולות שלך, אז תיתן לנו את הסכום של 1,350,000 כהלוואת בלון, עד שיבוא המשקיע. אז בשלב מסוים הוא אמר שאין לו כרגע את כל הכסף, יש לו יכולת של חלק מהכסף וניסיתי לראות, אמרתי לו בוא לפחות נתקדם עם מה שיעבור והוא שאל אותי תוך כמה זמן זה יחזור ואמרתי לו זה יחזור מהר, 3, 4 שבועות כמו שאנו צופים לפי האינפורמציה שאתה נותן לנו שהמשקיעים יבואו כל כך מהר. משפחת טולוב היו צריכים לנחות שם ולבוא ואחרי שראו את החומר כמו שהוא אמר, על אותו משקל אמרתי לו זה יגיע מהר, שלושה שבועות, חודש, זה יגיע מהר. (עמ' 26 שו' 23-8, וכן ראה שם שו' 31-28, 35-32) .
48. לטעמי אין כל אחיזה לפרשנות החוזה המוצעת ע"י לוי. לפי גרסת לוי אבידן לכאורה התחייב להשקיע 4.5 מליון ₪ אבל לשון ההסכם סותרת את פרשנותו זו, כפי שפורט לעיל. מכל מקום נראה כי בהמשך חזר בו לוי מכך (עמ' 32 שו' 16-1).
49. הדברים עולים גם מחילופי התכתובות בין השניים ביום 18.9.2016, מהם ברור שאחזקותיו של אבידן תרדנה לשיעור של 7% עם אופציה להגדלת האחזקות לשיעור של 10%.
בהמשך עדותו מאשר לוי את גרסת התביעה :
"ש. מפנה לסעיף 2 להסכם שבו כתוב שלשם כך יחתמו הצדדים על כל המסמכים הדרושים, מצטט - חודש אחד ממועד חתימת הסכם זה ושאלתי, למה אתה טוען שהרישום צריך להיות עד אמצע אוגוסט כאשר חוזה זה נחתם ב- 4.2.16?
ת. אני מפנה אותך לסעיף 3.1 סיפא, מצטט.
ש. כלומר, עד 15.7.16 קיימת לו האופציה להחליט אם הוא נשאר ב – 7 אחוז או שהוא משקיע את היתרה והוא מקבל 10 אחוז, אבל את ה – 7 אחוז הוא רשאי לקבל כנגד התשלום של 3,150,000 ₪?
ת. כן. " (עמ' 33 שו' 27-24, כך עולה גם ממכתב לוי מיום 4.7.2017 שלעיל)"