בית משפט קמא דחה טענה זו, ואיני רואה להתערב במסקנתו. גם אם נדחה את טענת סולל בונה כי המילים "מרכז מסחרי" נכללו בשל פליטת קולמוס, הרי שאין חולק שלא נכרת חוזה לבניית המרכז המסחרי. הנושא לא עמד אף פעם על הפרק, גם לא בתקופה בה אבינדר ובילדקו היו בתמונה; לא נוהל כל משא ומתן על בניית המרכז המסחרי, וממילא לא ניתנה הצעת מחיר ולא הוסכם על התמורה; לא הוכנו תוכניות ולא הועברה טיוטה. ובקיצור, למעט צמד המילים "מרכז מסחרי", בין אם נכללו בטעות בהסכם ובין אם לאו, לא נעשה על ידי לחאם דבר בנדון ולא הוצאו על ידה הוצאות לקידום בניית המרכז המסחרי, כך שגם אין בסיס לתביעתה בגין פיצויי הסתמכות.
22. לחאם עתרה לפיצול סעדים על מנת לתבוע את הנזקים שנגרמו לה עקב התנהלות סולל בונה, ובין היתר, לנוכח חילוט הערבויות שנעשה שלא כדין ובהינתן העיכובים בקבלת התמורה בפרוייקטים השונים שביצעה עבור סולל בונה. בית משפט קמא דחה בקשה זו ולא ראיתי להתערב בכך, בהינתן שלא הייתה מניעה למצות את מלוא הסעדים במסגרת התביעה.
סיכום וסוף דבר
23. דחינו את ערעור לחאם בכל הנוגע לתשלום תמורה נוספת בגין השינויים והתוספות שמקורם בתוכניות החדשות, הגם שברי כי הסכמתה של לחאם נעשתה תחת לחץ של סולל בונה ומתוך חשש לחילוט הערבויות שנמסרו על ידי בילדקו.
24. על סולל בונה לשפות את לחאם על הוצאות התקורה העודפות בסכום כולל של 613,379 ₪. על פי סעיף 8ב(2) לנספח התשלומים להסכם מיום 6.6.2006 שבין סולל בונה לבין אבינדר הנדסה בע"מ (שצורף כנספח מחייב להסכם), היה על סולל בונה לפרוע את החשבון הסופי תוך 90 יום, דהיינו עד ליום 28.2.2011.
אשר על כן, על המשיבה (סולל בונה) לשלם למערערת (לחאם) הסך של 613,379 ₪ בצירוף הפרשי הצמדה וריבית כדין מיום 28.2.2011 ועד התשלום בפועל ובצירוף מע"מ כדין.
25. לחאם עמדה בפני תביעה שכנגד בסך של 8 מליון ₪ וחולטו ערבויות שהעמידה לסולל בונה בסך של למעלה מ-1.8 מליון ₪. בית משפט קמא דחה לחלוטין את התביעה שכנגד של סולל בונה, וקבע כי הערבויות חולטו שלא כדין. ברי כי כתוצאה מכך נגרמו ללחאם נזקים נוספים, והגם שנקבע כי אינה זכאית לפיצול סעדים, יש מקום להתחשב בכך בפסיקת הוצאות המשפט.
אשר על כן, ובנוסף לסכום בסעיף 20 לעיל, תשא סולל בונה בהוצאות לחאם בערכאה זו בסך של 150,000 ₪ בצירוף מע"מ, ובפסיקת סכום זה התחשבנו גם בערעור לחאם על גובה ההוצאות שנפסקו לזכותה בערכאה קמא.