סיכום
43. תביעת התובעים נגד הנתבעת מתקבלת בחלקה.
44. במסגרת פסק הדין סקרתי את טענות הצדדים אשר נמצאו רלוונטיות לצורך ההכרעה במחלוקות שביניהם. לא נעלמו מעיניי טענות נוספות של הצדדים, אשר לא מצאתי כי יש בהן כדי לשנות את תוצאת פסק הדין.
45. על הנתבעת לשלם לתובעים את הסכומים הבאים:
א. סך של 82,069 ₪ עבור עלויות תיקון ליקויי הבנייה.
ב. סך של 127,025 ₪ בגין ירידת ערך.
ג. סך של 20,000 ₪ עבור נזק בלתי ממוני.
לסך המצטבר 229,094 ₪ יש להוסיף הפרשי ריבית והצמדה מיום הגשת כתב התביעה 8/3/20 ועד ליום מתן פסק הדין.
46. לצורך קביעת הוצאות ההליך, יש להביא בחשבון שהתביעה הוגשה לסך של 400,000 ₪ והתקבלה באופן חלקי. עם זאת, לא ניתן לומר כי התביעה לא הייתה מוצדקת וכי ניתן היה לחסוך באופן משמעותי במומחים ובהוצאות שהוצאו. לאחר ששקלתי את הדברים, אני מורה לנתבעת לשלם לתובעים הוצאות משפט כדלקמן:
א. שכ"ט המומחה ד"ר אברהם בן עזרא בסך של 4,445 ₪, בצירוף הפרשי ריבית והצמדה מיום הגשת התביעה ועד למועד מתן פסק הדין.
ב. שכ"ט המומחית הגב' לודמילה גוטליב בסך של 3,276 ₪, בצירוף הפרשי ריבית והצמדה מיום הגשת התביעה ועד למועד מתן פסק הדין.
ג. התשלומים ששולמו על ידי התובעים למומחה מטעם בית המשפט בסך של 10,530 ₪ ו- 1,170 ₪, בצירוף הפרשי ריבית והצמדה ממועדי התשלומים למומחה ועד למועד מתן פסק הדין.
ד. המחצית הראשונה של אגרת התביעה בסך של 5,000 ₪, בצירוף הפרשי ריבית והצמדה מיום 8/3/20 ועד למועד מתן פסק הדין.
ה. המחצית השנייה של אגרת התביעה בסך של 5,345 ₪, בצירוף הפרשי ריבית והצמדה מיום 14/11/22 ועד למועד מתן פסק הדין.
ו. שכ"ט עו"ד בסך של 40,000 ₪ בתוספת מע"מ.
47. סכומי פסק הדין ישולמו תוך 30 יום מהיום.
ניתן היום, כ"ד סיוון תשפ"ד, 30 יוני 2024, בהעדר הצדדים.
רונן פלג