החברה שבה ודרשה מהעיריה לקדם את שינוי התב"ע וקבלת אישור שר הפנים ולטענת החברה לא זכתה לכל מענה.
- ביום 16.7.2018, פנה בא כוחה של החברה לעירייה בניסיון לשנות את ייעוד המקרקעין באמצעות התב"ע החדשה, בחריגה מזכייתה במכרז, והודיע כי עקב בעיות טכניות היא לא זכתה במכרז של משרד הקליטה, וכי החברה מעוניינת להמשיך בקידום הפרויקט בכוחות עצמה.
- ביום 17.7.2019 שלחה העיריה לחברה הודעה על סיום ההתקשרות מהטעם, כי החברה לא זכתה במכרז של משרד הקליטה לבניית דיור לעולים קשישים הזכאים לדיור ציבורי בעיר בת ים, בעוד שבהצעתה במכרז ציינה החברה כי הדיור המוגן שתקים יהיה מיועד לקשישים עולים בעלי אישור זכאות ממשרד הקליטה.
העיריה ראתה בכך עילה לסיום ההתקשרות עם החברה.
- החברה עתרה כנגד החלטה זו של העיריה וביום 29.12.2019 ניתן פסק דין אשר קבע, כי לא היה מקום להודעת הביטול ובית המשפט המליץ לצדדים לבוא בדברים ולקדם הבנות לשם קידום הפרויקט.
חתימה על תוספת שניה להסכם מיום 5.11.2020
- ביום 1.2020, פנתה החברה לעירייה במכתב לקידום חידוש ההתקשרות. ביום 20.1.2020, דרשה העירייה מהחברה להגיש נתונים וחומרים כדי לבחון מחדש את החלטתה לבטל את ההסכם. החברה השיבה ביום 21.1.2020, כי אין בסיס לדרישות העירייה וכי מדובר בעניין פנימי שלה. בסופו של דבר, נכנעה החברה לדרישות העירייה ומסרה את הנתונים והחומרים, ושכרה את שירותיו של מר דב צור על מנת לקדם הפרויקט אל מול העירייה. מר דב צור ניהל תהליך של כמעט שנה, שבמסגרתו נדרשה החברה להציג תכנית כלכלית ועסקית.
- ביום 11.2020, כשנה לאחר מתן פסק הדין, התקשרו הצדדים בהסכם "תוספת השנייה להסכם הפיתוח" במסגרתו הוסכם שהחברה תיקח על עצמה את מלאכת שינוי התב"ע ובמקביל התחייבה העיריה בפני החברה להשקיע את מרב המאמצים למען קבלת אישור לשינוי התב"ע וכן אישור משרד הפנים. כמו כן, הוארכו הזמנים ונקבע כי המועד האחרון לקבלת האישור על שינוי התב"ע יהיה בתום 12 חודשים ממועד החתימה והמועד האחרון לקבלת אישור שר הפנים יהיה בתום 18 חודשים לאחר מכן.
ביטול ההסכם
- כחודשיים לאחר מכן, ביום 13.1.21, נחשפה החברה לראשונה, כך לטענתה, להודעת דוא"ל, מיום 10.1.2021, ששלחה עו"ד עינת ירמיהו מהלשכה המשפטית של משרד הפנים לעיריה, ממנה עולה, כך לטענת החברה, כי במשך שנים העיריה ידעה היטב שהעסקה לא תאושר על ידי שר הפנים, גם אם התב"ע תשונה, וחרף זאת הציגה לחברה מצג שווא לפיו העסקה תאושר על ידי משרד הפנים לאחר שינוי התב"ע.
בלשון המייל ששלחה עו"ד ירמיהו ממשרד הפנים לעיריה ביום 10.1.2021 (ת/35): " לאחר קבלת התוספת להסכם עם חברת וי אקויטי מחודש יוני 2017 שנשלח אלי לראשונה ב 30.12.20, אינני מבינה על בסיס מה חתמה העיריה על תוספת להסכם עם החברה וזאת לאחר ששר הפנים לא אישר את ההתקשרות עם החברה במסגרת המכרז, כנאמר במכתבה של גב' רווית קלפנר מיום 12.11.2016.... מדוע העיריה בחרה בכל זאת לקיימו מול החברה וגבתה ממנה כסף?....