יתרה מזאת, מקריאה דווקנית של תניית הבוררות עולה שאין הכרח שתוקם חברה על מנת שתניית הבוררות תעמוד. רישא תניית הבוררות קובעת במפורש שההיפרדות היא "מהמיזם" ולא "מהחברה".
סבורני שטענת המשיבה מהווה ניסיון להימנע בחוסר תום לב מהסכמתה המפורשת בהסכם. מה נפקא מינה אם הפעילות במיזם היא בצורת התאגדות של חברה אם לאו, וכל עוד קיימת הסכמה מפורשת שכל צד הוא בעלים של מחצית הזכויות במיזם. עסקינן בעניין צורני-טכני ולא מהותי. גוטליב אף אישר במפורש בחקירתו שלכל צד מחצית הזכויות במיזם ואופן האחזקה במיזם לא שנוי במחלוקת (עמ' 2 שורות 6-8 לפרוטוקול הדיון מיום 1.10.17). לכן באתי לידי מסקנה שלפיה יש ליתן תוקף לרצון הצדדים שלפיו שווי האחזקות במיזם לשם מכירת מניות צד למשנהו ייקבע בהעדר הסכמה על ידי בורר.
17. נתתי דעתי לטענת המשיבה שלפיה אין טעם במינוי בורר בהינתן שהמשיבה ביטלה את ההסכם ומשכך לא תהייה תוחלת במינוי בורר וקביעת שווי אחזקות המבקשות במיזם. מקובלת עליי בהקשר זה טענת המבקשות שלפיה אין לכרוך את ביטול ההסכם ולטענות המשיבה כלפי המבקשות בנוגע להפרות, לזכות המבקשות לאכוף על המשיבה את מכירת חלקן במיזם לפי שווי שייקבע על ידי בורר, בהתאם למנגנון ההסכמי.
18. ככל שנדרש אני לתימוכין נוספים למסקנתי דלעיל, אפנה לסעיף 55 להסכם שבו נקבע שכל חילוקי הדעות שבין הצדדים יובאו להכרעת בית המשפט המוסמך במחוז תל אביב. סעיף 45 להסכם החריג את ההסכמה הכוללת של הצדדים להתדיין בבית המשפט כמפורט באופן שעניין קביעת שווי חלקו של צד למכירה לצד השני, ייקבע במפורש על ידי בורר.
זהות הבורר
19. נתתי דעתי לזהות הבורר שיש למנות לעניין האמור. דומה שהיה מקום למנות בורר שהוא בעל כישורים חשבונאיים וכלכליים שכן עסקינן בהערכת שווי. עם זאת סבורני שנכון יהיה למנות בורר משפטן וזאת על מנת שיוכל לנווט וליתן את הדעת למחלוקות שבין הצדדים כעולה מכתבי הטענות ובהינתן גם תביעת המשיבה. להסרת ספק הבורר שימונה יוכל להסתייע בשירותי בעלי מקצוע על מנת להגיע להכרעה מושכלת.
20. ממכלול האמור, אני ממנה את השופטת בדימוס ורדה אלשיך כבוררת ומעניק לה את הסמכויות כמפורט לעיל.
21. בשולי פסק הדין; שב אני וקורא לצדדים להגיע להסכמה להתדיין על כלל המחלוקות שבניהם במסגרת בוררות, שעדיפה על התדיינות במספר ערכאות.
התביעה מתקבלת אפוא.
המשיבה תישא בהוצאות המבקשות בסך של 11,700 ₪.
המזכירות תשלח את פסק הדין לצדדים.