פרוטוקול
בהסכמת הצדדים מתקיים דיון מחוץ לפרוטוקול. הצעת בית המשפט:
בית המשפט מציע לצדדים, כי יינתן צו לסילוק יד מהנכס עד יום 12.1.2018, בכפוף לתשלום סן של 625 דולר ארה״ב לחודש בגין החודשים נובמבר, דצמבר והחלק היחסי של חודש ינואר. כלומר - יינתן צו פינוי שתחולתו בתון 7 ימים מהיום, וככל שישולמו דמי השכירות כאמור בתון מועד זה, יידחה הפינוי עד יום 12.1.2018.
מובן כי כל טענות הצדדים ביחס לחיובים הכספיים, לרבות הזכות להגיש תביעה כספית בגין חובות העבר וכל טענת הגנה אפשרית מפני תביעה כזו, שמורות להם.
ב״כ הצדדים: אנחנו מקבלים את הצעת בית המשפט. למען הסר ספק, אין בהסכמה זו כדי להוות ויתור על כל זכות או טענה או הודאה בכל טענה של הצד שכנגד.
פסק דין
1. ניתן בזאת צו לפיו על הנתבעת, אורגד ח.ש.ן בע״מ, ח.פ. 512392598, לפנות את המושכר נושא התובענה, גג המבנה ברחוב נחלת בנימין 1, אלנבי 62 תל-אביב, גוש 6918 חלקה 83 תת-חלקה 17 - 23 ולהשיבו לתובעת כשהוא פנוי מכל אדם וחפץ השייך לה או למי מטעמה, וזאת לא יאוחר מיום 13.11.2017 בשעה 12:00.
2. על אף האמור בסעיף 1 לעיל, אזי ככל שתשלם הנתבעת לתובעת, באמצעות ב״כ, סך של 1,494 דולר ארה״ב כערכם ביום התשלום (לפי שער יציג של בנק ישראל) עד למועד שנקבע לפינוי (13.11.2017 בשעה 12:00), יידחה מועד הפינוי ויהיה 12.1.2018 בשעה 12:00.
3. פסק הדין ניתן לאכיפה כפסק דין של פינוי ללא צורך בהתראה נוספת מאת ההוצאה לפועל.
4. למען הסר ספק ניתן להתחיל בהליכי הפינוי - הפינוי הפיזי בפועל - כבר ביום 13.11.2017 (או 12.1.2018, ככל שיתקיימו התנאים שבסעיף 2 לעיל) בשעה 13:00.
5. במידת הצורך (והדעת נותנת שלא יהא בכך צורך) תסייע משטרת ישראל בפינוי.
6. כל יתר טענות הצדדים, לרבות טענות במישור הכספי, שמורות להם.
7. לעניין ההוצאות, הנתבעת תישא בעלות אגרת בית המשפט, וכן תישא בשכר טרחת עו״ד בסך 5,500 ₪. עם זאת, ככל שיבוצע הפינוי במועד שנקבע (בין בסעיף 1 ובין בסעיף 2 - לפי העניין)
ללא צורך בהליכי הוצאה לפועל, תשלם הנתבעת את אגרת המשפט בלבד.
ניתנה והודעה היום י״ז חשווו תשע״ח, 06/11/2017 במעמד הנוכחים
עמית יריב, שופט