הערות משלימות
20. איני רואה כל פגם בכך שהתובעת הציגה את ההמחאות לפירעון.
לטענת הנתבע, ההמחאות נמסרו לביטחון בלבד. בנה של התובעת לא חלק על עמדה עקרונית זו, וציין שההמחאות נמסרו "להמרה במזומן". כלומר, עפ"י העדויות, ההמחאות נמסרו תוך שהוסכם שכל המחאה תיפדה במזומן. בנה של התובעת ציין, כי התובעת הפקידה את ההמחאות רק לאחר שהנתבע לא עמד בתשלומים (פרו' עמ' 7). מאחר שהנתבע לא שילם את דמי השכירות, ועל כך אין מחלוקת, הייתה התובעת רשאית להציג את ההמחאות לפירעון. זה המקום לציין כי ההמחאות ליום 20.4.18 וליום 20.5.18 לא כובדו גם מהטעם של היעדר כיסוי וחשבון מוגבל.
21. טענת המטרד לא הוכחה. לפי העדויות מטעם התובעת, טענה זו הובאה על ידי נציגת וועד הבית. מדובר בעדות מפי השמועה שנמסרה לתובעת ולבנה, ולא די בה כדי לקבוע ממצאי עובדה.
22. הנתבע לא התייחס לנושא מתן שטר הביטחון, ולא הגיב לטענות התובעת בנושא הפרת ההסכם עקב אי מסירתו. לאור התוצאה אליה הגעתי, אין צורך להיזקק לעילה זו.
סיכום
23. התביעה מתקבלת.
24. אני מחייבת את הנתבעים לפנות את המושכר ברחוב מצדה 3, דירה 16 בעיר כפר סבא מכל אדם וחפץ השייכים להם, וזאת עד ליום 5.10.18.
25. אני מחייבת את הנתבעים לשלם לתובעת את הוצאות המשפט (סך של 649 ₪ בגין אגרת המשפט וסך של 280 ₪ בגין הוצאות מסירה) וכן שכ"ט עו"ד בסך כולל של 7,000 ₪. בקביעת סכום זה התחשבתי גם בכך שהתקיימו שני דיונים, וגם בכך שהדיון השני החל באיחור, והנתבעים נאלצו להמתין.
זכות ערעור לבית המשפט המחוזי מרכז בתוך 45 ימים מהמצאת פסק הדין.
ניתן היום, ח' תשרי תשע"ט, 17 ספטמבר 2018, בהעדר הצדדים.
מרב בן ארי