19. לטענתה, המבקש הינו אדם עצמאי לחלוטין, ועל אף גילו המופלג, המבקש הינו משכיל, דעתן, נבון, בעל תואר דוקטור, כשיר במעשיו ובהחלטותיו, וזאת לפחות במועד מתן המתנה והסדרתה. עוד לטענתה, היא לא הפעילה עליו כל לחץ נפשי, ומהיכרותה עמו לא יכלה היא להפעיל עליו כל לחץ נפשי, בהיותו אדם דעתן ועצמאי היודע להילחם על רצונותיו.
20. לטענתה, אף בהסכם הממון מחודש יולי, שנת 2011 אשר אף אותו יזם המבקש, הבהיר הוא כי הדירה ברחוב וייצמן הינה שלה ובבעלותה הבלעדיים, והדבר, לטענת הצדדים, אף מצוי בצוואה אותה כתב המנוח.
21. אלא שלטענתה, במאי 2015, עקב קשר זוגי חדש בחייו, הוא ביקש לבטל את המתנה שהעביר לה. או אז הוא הזמין אותה לביתו, היא חשה מאוימת ונאלצה לחתום בפניו על מסמך וויתור.
22. המשיבה מפנה לאישיותו הקשה של המבקש, כך לטענתה, אשר ניתק קשר עם ילדיו, התגרש פעמיים, הוצא כנגדו צו הרחקה בעבר לטענתה עקב אלימות, ולצד זאת מפנה היא להיותה אם וסבתא המגדלת את נכדיה בעמל כפיה. המבקשת טוענת כי היא זו אשר שימשה לו למבקש כבת משפחה תומכת, עליה נשען הלכה למעשה שנים רבות. כפועל יוצא מהעניין היא בישלה עבורו, כיבסה, ניקתה וכיוב'. עוד לטענתה היא לא התנתה את הקשר הזוגי בדבר, והוא מיוזמתו ומרצונו האישי העניק לה את הדירה כמתנה, מתוך רצון לדאוג לה ולעתיד ילדיה.
23. לטענתה, הסייג היחידי אותו הציב בפניה המבקש בעת מתן הדירה היה שהוא עצמו יוכל לגור בה עד סוף ימיו. לטענתה, בעת מתן הנכס עבורה, הבהירה היא למבקש כי המשמעות של מתן המתנה מבחינתה הינה שלילת זכאותה ממשרד השיכון לרכישת דירת עמידר בה היא מתגוררת, וכן פגיעה בשיעור דמי השכירות בהם היא מחויבת כלפי עמידר.
24. לטענתה, המבקש התעקש על כך על אף האמור, והיא נלקחה יחד עימו למשרדו של עו"ד בלקין, אשר ערכו יחדיו את תצהירי המתנה, אשר נחתמו. לצדם, טוענת היא, נחתמו גם ייפוי כוח בלתי חוזרים לטובת המשיבה, להעברת הזכויות על שמה, בצד דיווחים לרשויות המס על העסקה. לטענתה, היא שלמה מס רכישה, והמבקש שילם מס שבח בגין העסקה.
25. עוד לטענתה, המבקש אשר ביקש להשלים ולהחיש את רישום הזכויות על שמה אף העביר את הטיפול בתיק לעורך דין פיני ברזילי, וגם כאן, שוב חתם על ייפוי כוח בלתי חוזרים כאשר לטענתה, עו"ד ברזילי דיווח לשיכון ופיתוח על העסקה , ואף המציא עותק מההסכם לשיכון ופיתוח ואף ביקש לקבל מסמכי העברה.