10. לטענתו, העברת הזכויות על פי עסקת המתנה לא הסתיימה, עסקת המתנה בוצעה בכתב אצל עו"ד בלקין, והוא דיווח עליה לשלטונות מיסוי המקרקעין, דה עקא שלאחר מכן לטענת המבקש, פנה הוא עם כל המסמכים לעו"ד אחר, הוא עו"ד ברזילי.
11. לטענתו, פנה הוא באופן אישי למשיבה מספר פעמים על מנת לבטל את עסקת המתנה, והיא אף כתבה בכתב ידה פתק ובו הסכמתה המפורשת לוויתור על המתנה.
12. המבקש טען כי המשיבה אילצה אותו בגין ביטול זה לשלם לה סך של 250,000 ₪ על מנת לבטל את עסקת המתנה, וכי נאות הוא לכך על אף שעסקינן היה בחסכונותיו האחרונים, אלא שלהפתעתו, עת ביקש הוא מעו"ד בלקין לבטל את עסקת המתנה, הבין הוא כי המשיבה מסרבת לבטל את המתנה ודורשת כפיצוי דירה אחרת.
13. המבקש מדגיש כי לא רק שלא נגרם למשיבה כל נזק אלא שהוא שלם לה כספים רבים ביותר, ובפרט את הסכום שצוין לעיל. זאת ועוד, לטענתו הוא רכש לה בר/מועדון, אשר בו היא עובדת וממנו היא מתפרנסת. בסופו של יום, טוען המבקש, המשיבה ניצלה את מצוקתו עד מאוד, והותירה אותו חסר כל.
14. מאוחר יותר הגיש המבקש כתב תביעה מתוקן אשר בו טען כי עקב מצבו הכלכלי אשר השתנה לרעה הוא חוזר בו ממתן המתנה.
15. המבקש צרף לתביעתו המתוקנת דיווח לרשות המיסים על עסקת מתנה ללא תמורה מיום ה- 26/5/10, תצהיר מטעמו אשר חתם בפני עו"ד ליאור בלקין לפיו ביום ה- 21/4/10 התייצב בפניו והצהיר כי הוא מעניק במתנה את הנכס על כל המשתמע מכך, וכן מסמך מטעם המשיבה, מיום ה- 4/5/15, הכתוב בכתב ידה ובו היא מבקשת לבטל את חזקתה ובעלותה בדירת המתנה.
16. המשיבה בכתב הגנתה המקורי טענה כי במסגרת מערכת יחסים שהיתה לה עם המבקש רכשה היא ממנו את הדירה, מחשש נושים, ובתמורה שילמה לו 300,000 ₪, וצרפה היא לתיק אישור מס רכישה מיום ה- 11/5/11.
17. המשיבה הכחישה בתוקף כי קיבלה את הדירה מהמבקש במתנה ואף הכחישה כי וויתרה על הדירה לטובת המבקש. כמו כן טענה שהיות והדירה נרכשה על ידה בתמורה מלאה של 300,000 ₪ אותם היא שילמה למבקש, לא ניתן לבטל כיום את הרכישה.
18. בכתב הגנתה המתוקן חזרה המשיבה מטענתה כי רכשה היא את הדירה בתמורה ל- 300,000 ₪ והודתה כי אכן עסקינן במתנה אשר המבקש העניק לה מיוזמתו, תוך גמירות דעת וצלילות, ורצון להיטיב עמה, ואין היא מוותרת עליה, בפרט כאשר התנהלות המבקש בכך שדרש להעביר לה את המתנה ובאופן מיידי, שינתה את מצבה לרעה, ובפרט כאשר ההתנערות של המבקש ממתן המתנה, אותה לטענתה נתן הוא בלב שלם, נובעת, כך לטענתה, מקשר אחר אשר החל בו עם אישה צעירה אחרת.