42. במסגרת הסכם יחסי הממון שבין הצדדים נכתב במפורש, בסעיף 4 להסכם, כי "הצדדים מצהירים בזאת, כי בנוסף לאמור בחוק, הרי הנכסים הבאים לא יאוזנו בין הצדדים ויהיו בבעלותה הבלעדית של האשה בלבד, והבעל לא יהיה זכאי לכל זכויות או חלק בהם: הדירה ברחוב ויצמן 19/2 והבר ברחוב טרומפלדור". במסמך זה כתוב במפורש כי המוכר הוא מר אונטרמן והקונה היה הגב' הבר.
43. המבקש, כך עולה, התחרט על מתן המתנה בשלב מסוים וביקש לבטלה.
44. ביום ה- 4/5/15, חתמה המשיבה למבקש על דף כלהלן:" אני ריטה הבר....מבקשת לבטל את חזקתי ובעלותי בדירה ברחוב ויצמן 19/2/ ב"ש של גדעון אונטרמן...". פתק זה נושא את חתימתה של המשיבה והמשיבה הודתה כי היא חתומה עליו (ראה סעיף 15 לתצהיר המשיבה וכן עמוד 22 שורה 18 וכן עמוד 24 שורה 19 לפרוטוקול).
45. אין חולק כי המבקש העביר למשיבה סכום כספי בסך של 250,000 ₪. מועד מתן הכספים אינו ידוע, אך אין חולק בין הצדדים כי היה זה לאחר הצהרת הצדדים על מתן/קבלת המתנה (לשיטת המשיבה עסקינן בכשנה לפני המועד בו החתים אותה על הוויתור, לשיטת המבקש היה זה במועד הוויתור על המתנה ותמורת הוויתור).
46. ביום ה- 18/7/16 הוגשה לתיק הודעת עו"ד בלקין לפיה הוא בזמנו ערך את הסכם המתנה בין הצדדים וייצג את המבקש והמשיבה בעסקה זו. עוד לטענתו הוא דיווח על העסקה לשלטונות מיסוי המקרקעין, אך פרט לכך לא עסק בהעברת הזכויות והעניין עבר לטיפול עו"ד ברזילי.
47. בהמשך לאמור צורפה לתיק העתק הודעה מטעם עו"ד ברזילי מיום ה- 25/5/14, המיועדת למפקח שומת מקרקעין בגין העסקה.
החלטות משמעותיות שניתנו בתיק
48. בהחלטתי מיום ה- 6/2/17, ולאחר ששמעתי את הצדדים בעניין, וניהלתי משפט זוטא, קבעתי כי הצדדים לא ניהלו משק בית משותף, לא התגוררו תחת קורת גג אחת, ולא נחזו בחוץ כבני זוג, ומשכך מערכת היחסים ביניהם אינה עולה כדי ידועים בציבור, והסמכות העניינית לדון בתובענה דנא בנסיבות אלו איננה נתונה לבית המשפט לענייני משפחה.
49. ביום ה-6/2/17, במועד הדיון בפני ובמעמד הצדדים, ניתן צו זמני וקבעתי כי לא ניתן לעשות כל דיספוזיציה בנכס נשוא התובענה עד למתן הכרעה שיפוטית בעניין כלהלן:
"...ניתן בזאת צו מניעה זמני לעשות כל דיספוזיציה במקרקעין ו/או לעשות פעולה כלשהי במקרקעין המצויים בעיר באר שבע ברח' ויצמן 19/2 וידועה כגוש 38025 חלקה 5 תת חלקה 12, בהתאם לבקשה מיום 13.11.16 ובהעדר התנגדות של המשיבה, בהתאם להחלטתי מיום 14.11.16....".