26. לטענתה, עו"ד ברזילי אף ערך לבקשת המבקש הסכם ממון ביניהם, בו הבהיר כי הדירה ברחוב וייצמן הינה בבעלותה הבלעדית, וצרפה לתיק העתק הסכם הממון.
27. לטענתה, רק ב- 2015, דרש המבקש ממנה לבטל את עסקת המתנה, ועשה כן בצעקות ובתקיפות, דבר אשר גרם לה לחוש מאוימת, עד כדי כך שנאותה לוותר, וחתמה היא על נספח ד'.
28. לטענתה אין המדובר בהתחייבות לתת מתנה אלא במתנה מוגמרת שניתנה לה ע"י המבקש, וכי המתנה נגמרה, ולא ניתן בנסיבות העניין לחזור מהמתנה. לאור האמור, ובנסיבות אלו טענה המשיבה , שהמבקש לא יכול לחזור בו ממתן המתנה.
רקע עובדתי שאינו שנוי במחלוקת
29. עסקינן בדירה מצויה ברחוב ויצמן 19/2 בעיר באר שבע בה התגורר המבקש ועל אף זאת, הדירה אינה רשומה על שמו אלא על שם צד ג' (ראה הצהרת ב"כ המבקש בעמוד 9 לפרוטוקול שורה 4-5).
30. יודגש כבר בפתח הדברים כי אין מחלוקת בין הצדדים שהמתנה מושא התובענה לא הסתיימה ברישום, וכי הדירה לא רשומה כיום על שם המשיבה, אולם כאמור היא אינה רשומה אף על שם המבקש.
31. בין המבקש למשיבה היתה מערכת יחסים זוגית מסוימת, שהתנהלה למשך שנים, ואשר במהלכה החליט המבקש, משיקולים שונים, כי הוא מעוניין לתת לה למשיבה את הדירה נשוא התובענה כמתנה. במסגרת מערכת יחסים זו, חתמו הצדדים על תצהירי המתנה וכן על הסכם יחסי ממון, בחודש יולי 2011.
32. הצדדים, כך עולה, על אף מערכת היחסים שקיימו, ואשר, זאת יודגש, בית המשפט לא הצליח לרדת לעומקה במסגרת המגבלות של ההליך דנא (בפרט בהינתן העובדה שהמבקש הכחיש בתחילת ההליך כל מערכת יחסים רומנטית, ובהמשך, ובטרם הליך ההוכחות, איבד הוא מסוגלות להעיד), לא ניהלו משק בית משותף, כל אחד גר בדירתו שלו, והם לא ניהלו חשבון בנק משותף.
33. ביום ה-21/4/10 חתם המבקש על תצהיר מתנה, בפני עו"ד בלקין, אשר לפיו הוא מעביר את הנכס כלהלן:
"...א. אני מעניק בזה במתנה גמורה וללא כל תמורה את מלוא זכויותי בדירה ברחוב ויצמן 19/2 באר שבע... לגב' ריטה אבר...
ב. אני מעניק מתנה זו על תנאי ולפיו יתאפשר לי להתגורר בדירה עד שארית חיי ללא כל הפרעה.
ג. אני מבקש מכל גורם או רשות לרבות מיסוי המקרקעין, עיריית באר שבע, חברת שיכון ופיתוח, לשכת רישום המקרקעין וכו, לכבד מתנה זו ולפעול להעברת הזכויות בדירה על שם גב' ריטה הבר.." (ראו נספח א לתצהיר המשיבה).
34. אף המשיבה חתמה ביום ה- 21/4/10 על תצהיר מתנה, כמעט זהה, בפני עו"ד ליאור בלקין, אשר בו עלה כלהלן: