יזם עשוי להיות זכאי להקלה במס ככל שהוא יבנה שטח המיועד להשכרת דירות למגורים

יזם בנייה טען, כי מגיעה לו הטבה מיסוית ביחס לכל שטח הבניין שאושר כבניין חדש להשכרה למגורים, ולא רק ביחס לחלק הבניין המיועד להשכרה.

בית המשפט העליון קבע, כי היזם זכאי לפטור ממס, אולם רק בשל חלק הבניין המיועד להשכרה למגורים. החוק לעידוד השקעות נועד לתמרץ יזמים לבנות דירות להשקעה כדי להגדיל את היצע הדירות למגורים. בתוך כך, יזם יכול להגיש תכנית לאישור, וככל שהוא מראה שהבניין מיועד להשכרה למגורים, הוא יכול להיות זכאי להקלה. אולם, ההקלה תינתן רק ביחס לחלק הבניין המיועד להשכרה, ולא לכל השטח. כאן, רק חלק מהבניין שנבנה על ידי היזם מיועד למגורים, ולכן ההטבה תינתן רק ביחס לחלק זה של הבניין, ולא לכל השטח שנבנה.