בני משפחה ירשו במשותף מהוריהם דירת מגורים. חלק מבני המשפחה שהתגוררו בדירה פעלו לעיכוב מכירת הדירה לאחר שניתן צו פירוק שיתוף וגרמו לדחיית מכירת הדירה על מנת שיוכלו להמשיך להתגורר בדירה מבלי לשלם דמי שכירות לאור העובדה שהדירה היא בבעלות משותפת. לבית המשפט הוגשה תביעה לחייבם בדמי שימוש ראויים.
בית המשפט קבע, כי החוק בישראל מגדיר את הבסיס הנורמטיבי לחיוב בעלים משותפים בתשלום דמי שימוש בגין שימוש בלעדי במקרקעין משותפים ולפיו שותף שעשה שימוש בלעדי במקרקעין חייב לשלם שכר ראוי ליתר השותפים עבור חלקם במקרקעין. במקרה דנן, נקבע כי שימוש בלעדי שעושים חלק מהיורשים במקרקעין מזכה את האחרים בדמי שימוש אם לא ויתרו על כך במפורש, לא כל שכן, לאחר שניתן הצו לפירוק השיתוף. עוד נקבע, כי ישיבת הנתבעים בדירה בהסכמת התובעים עד מסירת החזקה בדירה אין פירושה ויתור על דמי שימוש ראויים עבור התקופה שמיום מתן הצו לפירוק השיתוף.