הורים אפשרו לבנם וכלתם לבנות בית על מחצית המגרש שבבעלות ההורים. הצדדים חתמו על הסכם מתנה והתחייבות הקובעים כי בכל מקרה בו בני הזוג יבקשו למכור את הנכס בתקופת חייהם של ההורים (או מי מהם), מתנת הקרקע תבוטל ולהורים תהיה זכות קדימה ברכישת הבית. זכויות הנכס נרשמו ע"ש בני הזוג. לאחר שבני הזוג החליטו להתגרש ביקשו ההורים לממש את זכותם לביטול מתנת המקרקעין ולקניית הבית.
בית המשפט קיבל את הדרישה לביטול המתנה. עסקת מתנה במקרקעין הינה העברת זכויות בנכס מקרקעין ללא תמורה, בדרך כלל בין קרובי משפחה, ונחשבת לעסקת מקרקעין לכל דבר הדורשת רישום מסודר בטאבו. ניתן להתנות חוזה בתנאי מפסיק שאם יחדל יתבטל החוזה, אותו תנאי הוא אירוע עתידי ליום כריתת החוזה, אשר בעת כריתת החוזה אין הצדדים יודעים בוודאות אם יתרחש. כאן, ההורים בעת מתן המתנה התנו את העסקה בתנאי מפסיק הקובע כי בעת רצון הזוג למכור את הבית תתבטל המתנה וההורים יקבלו זכות קדימה ברכישת הבית. זכות זו אמנם לא נרשמה אולם הוסכמה בין הצדדים, על כן ההורים רשאים לרכוש את זכויותיהם של בני הזוג בנכס כנגד תשלום שווי הבית הבנוי בלבד.