פורסם ב אפיק משפטי 215 13.10.2016
שוכר השיב נכס למשכיר לאחר 10 שנות שכירות כשבנכס נזקים.
בית המשפט קבע, יש לבחון את האחריות לנזקי המושכר בהתאם להוראות החוק ולהוראות ההסכם, וככל שמדובר בנזקי בלאי סביר הרי שהמשכיר אחראי להם ואילו נזקים שאינם נובעים מבלאי סביר, הרי שהשוכר אחראי להם. במקרה זה לא היה מדובר בדירה חדשה וקיימים נזקים הנובעים מבלאי טבעי, שהאחריות לתיקונם אינה של השוכר. עם זאת, נזקים כ”חורים, היעדר סיוד, דלתות וחלונות שבורים אינם בלאי סביר ולכן השוכר חויב בתשלום תיקון נזקים אלה.