שיהוי עירייה במימוש שימוש בשטח קרקע לא יגרום אוטומאטית לביטול ההעברה לעירייה

בית המשפט העליון קיבל ערעור על החלטת בית המשפט המחוזי אשר ביטל העברה ללא תמורה של שטח לידי עיריית רמת השרון לאחר שבמשך 22 שנים לא עשתה העירייה דבר עם השטח.  בית המשפט העליון קיבל את הערעור וקבע שבית המשפט לא יבטל הפקעה בטרם שישקול את מאזן הנזקים שבין הנזק לפרט העלול להיגרם אם לא תבוטל ההפקעה לבין הנזק הנשקף לאינטרס הציבורי מביטול ההפקעה העומדת בבחינה.

במקרה דנן, פסק בית המשפט, כי נכון הוא שהעירייה פעלה בעצלתיים במשך שנים, אך בחינה של השיהוי אינה מובילה למסקנה שמדובר בשיהוי קיצוני ובלתי סביר. בנוסף החלה לאחרונה התפתחות תכנונית (בניית גן ילדים בשטח), אשר עצירתה יכולה כאמור לפגוע באינטרס הציבורי .