הזמנת שירותי תיווך במייל מזכה את המתווך בדמי תיווך

מוכרת מקרקעין הזמינה במייל שרותי תיווך למכירת נכס מקרקעין אולם לבסוף סרבה לשלם התיווך בין היתר בטענה שבהעדר הזמנה חתומה בכתב לתיווך כנדרש לפי הדין המתווכת אינה זכאית לדמי תיווך. 

בית המשפט חזר על התנאים המצטברים לזכאות לדמי תיווך: א. המתווך מחזיק רישיון תיווך בתוקף; ב. גילוי מלא ומפורש ללקוח של כל תנאיו המהותיים של הסכם התיווך; ג. על המתווך להיות הגורם היעיל שהביא להתקשרות בעסקה; ד. הלקוח חתם על הזמנה בכתב לביצוע פעולת תיווך במקרקעין.

אולם, במקרה דנן קבע בית המשפט כי אף על פי שבמקרה דנן לא הייתה הזמנה חתומה בכתב יד, עקרון תום הלב גובר והוא חייב את המוכרת בתשלום דמי התיווך.