תמצית המחלוקת
62. מבחינה עובדתית, ניתן לזהות ארבעה מוקדים מרכזיים של מחלוקת בין הצדדים, כאשר כל מוקד מכנס לתוכו מספר תתי נושאים ושאלות משנה. כל אחד ממוקדי המחלוקת קשור ושלוב בקשר בל יינתק למוקדים האחרים,
--- סוף עמוד 44 ---
וכל תשובה לשאלה אחת יש בה כדי להשפיע גם על הדיון בשאלות האחרות. ואלה הם מוקדי המחלוקת:
(א) העיסקה המקורית - חלקה 41: במרכז מוקד זה, ניצבות שתי שאלות משנה: (1) הידיעה על עיסקת עבדל מנעם: האם בעת עריכת העיסקה המקורית, ידעו התובעים על כך שסולימאן מכר בעבר חלקה זו לעבדל מנעם, או שמא התובעים גילו זאת לראשונה כשעבדל מנעם הגיש את תביעתו בה"פ 169/97? (2) התמורה: מהי התמורה שנקבעה עבור חלקה זו, ומהי התמורה שבפועל שולמה לסולימאן על ידי התובעים - 80, או 90 אלף דולר?
(ב) העיסקה החילופית - שלושת החלקות: במוקד זה, ישנם שלושה תתי נושאים השנויים במחלוקת: (1) תוכנה ותוקפה של העיסקה: האם בעיסקה החילופית סיכמו הצדדים על העברת כל שלושת החלקות, או על העברת דונם וחצי מאותם החלקות, או שמא אין לשאלה זו כל חשיבות, שכן לעיסקה זו אין כל תוקף, כי לא מולאה בה דרישת הכתב. (2) המסמכים הקיימים: האם המסמכים עליהם מסתמכים התובעים באשר לעיסקה החילופית הינם מסמכים כשרים, או שמא הוצאו מסולימאן במרמה ובזיופים. (3) ילדיו של סולימאן: כיצד משפיעה עובדת קיומו של ייפוי הכוח שנתן סולימאן לטובת ארבעת ילדיו ביחס לשלושת החלקות הנ"ל, על ההכרעה בסוגיית העיסקה החילופית של שלושת החלקות.
(ג) רישום החלקות על שם ווזוז: במוקד זה, עולה השאלה האם ייפוי הכוח - עליו הסתמך ווזוז לרישום שלושת החלקות על שמו - זויף על ידו, או שמא מדובר בייפוי כוח אותנטי ואמיתי.
(ד) התנהלותו המקצועית של עו"ד שוכרי: במוקד זה, עולה שאלת התנהלותו של עו"ד שוכרי, כעורך דינם של הצדדים, הן ביחס לעיסקה המקורית והן ביחס לעיסקה החילופית: האם נהג עו"ד שוכרי לפי אמות המידה המקצועיות הראויות, או שמא התרשל עו"ד שוכרי במילוי תפקידו, ובכך גרם נזקים לתובעים?
63. ביחס לארבעת המוקדים הללו העלו הצדדים טענות רבות, עובדתיות ומשפטיות, המסתעפות במישרין, בעקיפין ובעקיפי עקיפין מנקודות אלו. יש
--- סוף עמוד 45 ---
לציין, כי לא מעט מטענות אלו היו שוליות וללא חשיבות ממשית לקידום ההכרעה במחלוקת העיקרית שבין הצדדים. הטענות שהעלו הצדדים: חלקן - יידונו להלן, כל אחת במקומה הראוי לה, ולצידן יובאו הכרעותיי; וחלקן - ייפתרו מאליהן, לאור המסקנות העובדתיות, אשר ייקבעו בהמשך.