ובאופן דומה קבע בית המשפט העליון (כב' השופט א' א' לוי) גם בע"א 3205/00 נאטור נ' יאסין, פ"ד נה(4), 145 ,עמ' 150, כי:
"גם מסמך שהוגדר כ"ייפוי-כוח", והעונה על אותם כללים שנקבעו בפסיקה, יכול למלא אחר דרישת "המסמך בכתב" כדי ליצור התחייבות לעשיית עיסקה במקרקעין כדרישת סעיף 8 לחוק, וברוח זו כבר נפסק בעבר (ע"א 309/87 יחיא נ' אגבריה, דינים עליון, כרך י"ג, 611; ע"א 380/88 טוקאן נ' אלנששיבי, פ"ד מה(5) 410, 423"
--- סוף עמוד 68 ---
(עוד בנוגע לנקודה זו ראה גם: ע"א 1395/02 לוי נ' האפוטרופוס הכללי, תק-על 2005(1) 63, עמ' 67; אייזנשטיין, בעמ' 49; פרופ' ג' טדסקי, "הרשאה בלתי הדירה לביצוע מתנה לאדם שלישי", משפטים, כרך יט (תשמ"ט) 205, בעמ' 213-212).
108.לאור האמור, עולה כי - בשונה מטענתו של עו"ד מצא - אין כל מניעה כי ייפוי כוח ישמש כ"מסמך בכתב" לצורך סעיף 8 לחוק המקרקעין, וזאת בתנאי שייפוי הכוח יכיל את המידע הנדרש כדי לשמש כ"מסמך בכתב".
כדי לבחון האם ניתן לראות בייפוי הכוח ו/או בשאר המסמכים שבפנינו כ"מסמך בכתב", עלינו לבחון את תוכנם של מסמכים אלו אחד לאחד, וזאת נעשה בפיסקאות הבאות.
109.ייפוי הכוח לעו"ד שוכרי מיום 23.2.97: ביחס למסמך זה (שעיקרו צוטט לעיל בפיסקה 20) טענתו של עו"ד מצא היא כי לא ניתן לראות בייפוי כוח זה משום מסמך בכתב, וזאת לאור העובדה הברורה כי חלק מהפרטים המהותיים של העיסקה (כגון: שם הקונה), אינם מפורטים בייפוי הכוח. ייפוי כוח זה אינו מכיל את "הפן החוזי" של ההתחייבות אלא רק את "הפן השליחותי", ולכן אין בכוחו לשמש כ"מסמך בכתב" לצורך סעיף 8 לחוק המקרקעין.
יש הגיון בטענה זו, אך אינני בטוח בצדקתה. פרופ' ברק, בהתבססו על פסק הדין בעניין וקסלמן (ע"א 831/79 וקסלמן נ' חברת חלקה 35 בגוש 6663 בע"מ, פ"ד לה(2) 533) קובע כי אם שם השולח לא מוזכר בייפוי הכוח, עדיין העיסקה תקפה (שם, בעמ' 561-558), ואין שוני מהותי בין מקרה זה לפרשה שלפנינו. מכל מקום אינני רואה צורך להכריע בעניין, כי ניתן להוכיח את "המסמך בכתב" מכוח ייפוי הכוח לעו"ד אבו הלאל, כפי שאראה בפיסקה הבאה.
110. ייפוי הכוח לעו"ד אבו-הלאל מיום 2.3.97: בשל חשיבותו של ייפוי כוח זה (שתוכנו צוטט לעיל, פיסקה 23), אצטט כאן, בשנית, את הקטעים הרלבנטיים לענייננו:
"ייפוי כוח בלתי חוזר
--- סוף עמוד 69 ---
אני הח"מ ג'ורג' מישיל שוכרי מירושלים, נושא ת.ז. xxxxxxx, כמיופה כוח של סלימאן עותמאן מסעוד אבו חמדה מבית חנינא, לפי ייפוי כוח מאצל נוטריון ורשומה לפי מס' 585/97, כשאני ממלא אחר דרישות השריעה והחוק ומסכים בתכלית ההסכמה, מצהיר אנוכי כדלקמן: