ג. יש לציין כי בגירסת התובעים תומך גם עו"ד שוכרי, אשר העיד כי העיסקה החילופית התייחסה להעברת הזכויות בכל שלושת החלקות ולא רק בדונם וחצי מתוכם (עמ' 623, שורות 7-6, לפרוטוקול מיום 10.9.03).
ד. סולימאן לא המציא כל חוות דעת של שמאי לפיה ערך דונם וחצי מהחלקות הנ"ל שווה 80,000 או 90,000 דולר. אכן, גם התובעים לא הגישו לבית המשפט ראיה כלשהי כי שווי שלושת החלקות קרוב לסכום הנ"ל (שהיא התמורה של חוזה המכר הראשון של מכירת חלקה 41). ברם, נטל הראיה הוא על סולימאן להוכיח כי בניגוד לכתוב, ייפוי הכוח מתייחס לדונם וחצי בלבד. אם לא הביא סולימאן ראיה חיצונית בדבר שווי הנכס, אין לו להלין אלא על עצמו (ראה להלן גם את האמור בפיסקאות 127-123, אשר בהם אני דן בערך החלקות על פי הערכת השומה של קמ"ט רישום מקרקעין ביהודה ושומרון).
--- סוף עמוד 77 ---
122. לסיכום אומר, כי חוסר אמינותו של סולימאן הנובע משינויי גירסתו התכופים, בצירוף עם עדותו התומכת של עו"ד שוכרי, יחד עם העובדה כי ניסוחם של ייפוי הכוח אשר נכתבו בשפה הערבית, ואי הבאת ראיה על שווי החלקות או שווי הדונם וחצי (בהשוואה לתמורת עיסקת מכירת חלקה 41) - מובילה אותי למסקנה כי יש להעדיף את גירסתם של התובעים, ואני קובע כי הסיכום בין הצדדים היה שכל שלושת החלקות יועברו לידי התובעים, כתחליף לחלקה 41. גירסת סולימאן בעניין הדונם וחצי - נדחית ואינני מקבלה.
טיבם וערכם של שלושת החלקות
123. נתון נוסף עליו מסתמך סולימאן בכדי לבסס את טענתו כי בעיסקה החילופית הסכים להעביר לידי התובעים דונם וחצי בלבד משלושת החלקות, נוגע לטיבם ולערכם של המקרקעין החילופיים. אין מחלוקת בין הצדדים כי במסגרת העיסקה המקורית, התחייב סולימאן למכור לתובעים שטח של דונם וחצי מתוך חלקה 41 (כשליש מהחלקה), שהוא השטח שהיה בבעלותו של סולימאן בחלקה 41 (שני שליש אחרים מהחלקה היו בבעלות אנשים אחרים), וזאת בתמורה לסך של 80,000 דולר (לטענתו) או 90,000 דולר (לטענתם). טוען סולימאן, כי לא ייתכן שהוא הסכים להעביר לרשותם של התובעים את כל שלושת החלקות, ששטחם מגיע ל-8 דונם, וערכם, לטענתו, עולה לסך של כ-500,000 דולר (סעיפים 25 ו-41 לכתב ההגנה המתוקן), וזאת כתחליף לדונם וחצי בחלקה 41, שעבורה שילמו לו התובעים 80,000 דולר (לטענתו) או 90,000 דולר (לטענתם).
124. בדיקת הנתונים לאשורם מראה כי אין ממש בדבריו של סולימאן. מהנתונים המופיעים בתיק רישום מקרקעין של שלושת החלקות, שנמסרו על ידי קמ"ט רישום מקרקעין מר סמי גבאי בעדותו (עמ' 535-528 לפרוטוקול המוקלט מיום 28.5.03) מצטיירת התמונה הבאה באשר לגודלם ולערכם של שלושת החלקות: