(א) הנתבע שמע מידידו, ד"ר לניר, על רצונן של סעדה ווידאד למכור את הנכסים נושא התביעה, התעניין ברכישתם וטס לצ'ילה פעמים אחדות;
(ב) ביום 7.8.83, כרת הנתבע חוזה עם ווידאד (באמצעות בִּתהּ ומיופת כוחה, אאידה סיפרי ז"ל) ועם סעדה, שלפיו רכש הנתבע את זכויותיהן במקרקעין. סעדה ווידאד חתמו (ביום 8.8.83 ו-21.9.83, בהתאמה), לפני קונסול ישראל בסנטיאגו, צ'ילה, על מסמכים שונים, לרבות ייפויי כוח בלתי חוזרים לטובת הנתבע. סעדה חתמה גם על ייפוי כוח כללי לטובת הנתבע ביום 8.8.83;
(ג) הנתבע שילם תמורת המקרקעין סכום של 40,000 דולר ארה"ב ואף קיבל מסעדה מכתב הממוען אל בא כוחה לשעבר (עו"ד סוכובולסקי ז"ל) המודיע לו על אודות מכירת זכויותיה במקרקעין;
(ד) לאחר הדברים האלה, רשם הנתבע (ביום 4.10.83) הערות אזהרה, בלשכת רישום המקרקעין בתל-אביב, על פי ייפויי הכוח הבלתי חוזרים;
(ה) הקשר החוזי שבין הנתבע לבין סעדה ווידאד מעולם לא נסב על מינויו לשמש נאמן ומנהל נכסי המקרקעין כבא כוחן של השתיים.
נכסי המקרקעין
3. הנכסים הנזכרים לעיל, רשומים בלשכת רישום המקרקעין כדלקמן:
(א) בניין דירות ברחוב בת עמי 3 ותרצה 16, תל אביב-יפו (גוש: 7016 חלקות: 36 ו-112, בהתאמה) רשום על שם סעדה;
(ב) מגרש ריק ברחוב קדם 173 פינת רחוב שפתי ישנים, תל-אביב-יפו (חלקה 29 בגוש 7043; לשעבר חלקה 97 בגוש 7044) – 4/5 רשומות על שם סעדה ו-1/5 רשומה על שם וידאד;
(ג) מגרש ריק ברחוב שפתי ישנים, תל-אביב-יפו (חלקה 30 בגוש 7043 (לשעבר: חלקה 96 בגוש 7044)) – 4/5 רשומות על שם סעדה ו-1/5 רשומה על שם וידאד;
(ד) לשלמות התמונה אציין כי נכס מקרקעין נוסף הנזכר ביפוי הכוח של סעדה, היה מגרש ברחוב אילת 48 תל-אביב-יפו (חלקה 122 בגוש 7083). נכס זה היה בבעלותה המלאה של סעדה. התובעים לא ביקשו בתביעתם סעד ספציפי כלשהו לגבי נכס זה (שנמכר על ידי התובע בשנת 1984.
--- סוף עמוד 5 ---
ראו נספח 69 לתצהיר עדותו הראשית של הנתבע), אך טענו כי בטלות יפויי הכוח חלה על כל הנכסים הנזכרים בהם, לרבות נכס זה.
בעלי הדין
4. התובעים הם ששה. חמישה מהם תושבי ואזרחי צ'ילה (להלן: "התובעים הזרים"). התובעת הנוספת היא תאגיד ישראלי, חברת לקפיש בע"מ (להלן: "התובעת 6". יחדיו יכונו כל אלה "התובעים").
5. התובעים הזרים הם אלה:
(א) התובעת 1, סעדה, ילידת שנת 1921 עודנה בחיים (ואני מאחל לה אריכות ימים ובריאות טובה);