91. אני קובע אפוא, כעובדה, כי ייפוי הכוח הבלתי חוזר נחתם בידי סעדה כאשר פרטיו מופיעים בו במלואם, לא על החלק. ייפוי הכוח הבלתי חוזר לא זויף ולא הוסף לו דבר לאחר חתימתו בידיה בקונסוליה.
זיוף ייפוי הכוח הבלתי חוזר של וידאד
92. התובעים טוענים כי לאחר שוידאד חתמה על ייפוי הכוח, הוספו בו המילים הבאות לאחר חתימתו בידי וידאד: to sell to everyone or to himself namely (עמ' 940 שורות 30 – 31 לפרוטוקול). הטענה נסמכת על חוות דעתו של מר בצלאלי. העיון בחוות הדעת מלמד כי מסקנת המומחה היא זו:
"... הפרטים שבמילוי הטופס מודפסים בשתי מכונות כתיבה שונות. במכונה אחת הודפסו פרטי מיפת הכוח שבשורה העליונה. במכונת הכתיבה האחרת, הודפסו יתר הפרטים, לרבות ערוך הדין מיופה הכוח ופירוט הנכסים שבמסמך. הפרטים שהוספו במכונת הכתיבה השניה, הודפסו מטבע הדברים ברצף הדפסה שונה מאשר השורה העליונה."
(פסקה א רישא בעמ' 2 לחוות הדעת, תחת הכותרת "תוצאות הבדיקה").
93. יושם אל לב כי המומחה אינו אומר אימתי נעשתה ההדפסה במכונה א' לעומת זו שבמכונה ב'. הממצא שבחוות דעתו נסב אפוא על קיום הדפסה בשתי מכונות כתיבה, ותו – לא. ברם, לא זו ליבת טענת התובעים. לשיטתם, הזיוף מתבטא בהוספת התוכן לאחר החתימה, לא בקיום הדפסה בשתי מכונות כתיבה.
בחקירתו, העיד המומחה שיש לו "השערה מבוססת" (כלשונו בעמ' 359 שורה 32 לפרוטוקול) כי שמה של מייפת הכוח הודפס לפני הדפסת יתר הפרטים (ראו גם עמ' 360 שורות 1 – 5 לפרוטוקול). אולם – וזהו העיקר – המומחה לא יכול היה לומר כי מתווה הטיפול בייפוי הכוח היה כדלקמן:
בשלב הראשון – לפני החתימה, הודפסו פרטי מייפת הכוח (לרבות מס' תעודת הזהות שלה);
בשלב השני – בעת החתימה, הכיל ייפוי הכוח רק את פרטי מייפת הכוח שהיו מודפסים בו וכן את הנוסח הסטנדרטי המובנה בטופס;
בשלב השלישי – לאחר החתימה, הוספו פרטי מיופה הכוח והנכסים (עמ' 360 שורות 13 – 16 לפרוטוקול).
משלא היה ביכולת המומחה לומר, לא בחוות דעתו ולא בחקירתו בבית המשפט, כי פרטים כלשהם הוספו לייפוי הכוח הנדון לאחר שנחתם – נחרץ גורל טענת התובעים, ודינה להידחות.
--- סוף עמוד 42 ---
94. אני קובע אפוא, כעובדה, כי ייפוי הכוח של וידאד נחתם כאשר כל הפרטים הניתנים להדפסה – הופיעו בו. ייפוי הכוח הבלתי חוזר לא זויף לאחר שוידאד חתמה עליו בקונסוליה ואיש לא התערב בתוכנו.
95. קביעותיי העובדתיות דלעיל, בדבר שלמות תוכנם של ייפויי הכוח הבלתי חוזרים ממועד חתימתם ואילך (ובלשון אחרת: אי-זיוף ייפויי הכוח של סעדה ושל וידאד), מתחזקות בשל המפורט להלן. הנטל לשכנע כי הוסף לייפויי הכוח תוכן כלשהו לאחר חתימתם – רובץ לפתח התובעים, משום שטענה זו מקדמת את עניינם במשפט ובכוחה לתמוך משמעותית בטענה כי תוכנו של החוזה היה מינוי הנתבע כשלוח לניהול המקרקעין.