(י) ביום 12.10.00 הגישה שולץ תביעה לבית המשפט המחוזי בתל-אביב, ובה עתרה לחייב את החברה לשלם את התשלומים הנ"ל, לפצותה בגין כל יום איחור בהעברת הרישום, ולחייבה בביצוע הרישום (ת"א 2694/00, נספח "טו" לתגובת שולץ). הנתבעים (אוקן והחברה) לא הגישו כתב הגנה, וביום 21.11.00 ניתן נגדם פסק-דין בהעדר הגנה (נספח "טז" לתגובה, להלן:- "פסק הדין").
(יא) שולץ נקטה הליכי הוצאה לפועל למימוש פסק-הדין, והטילה עיקולים על כספים ונכסים, ואצל צדדים שלישיים.
(יב) ביום 1.4.01 התקבל אצל עו"ד תורג'מן ייפוי כוח מקורי מטעם החברה להעברת הזכויות על-שם שולץ, וכן שטר פדיון משכנתה. מיד לאחר מכן פנה עו"ד תורג'מן לרשויות המס לשם קבלת אישורים מתאימים. אישור עיריית רעננה ללשכת רישום מקרקעין לא התקבל, בגין חוב היטל השבחה בסך של כ-500,000 ₪.
(יג) ביום 15.8.01 נרשמה הערת אזהרה על התחייבות לרישום משכנתה לטובת הבנק.
(יד) ביום 30.4.02 התקבלה אצל שולץ הודעת הביטול.
--- סוף עמוד 18 ---
(טו) מר שולץ טוען שהמבקשים ידעו על התקשרות החברה עם שולץ בסמוך למועד חתימת הסכם שולץ. בהקשר זה נטען, שמיד לאחר שנחתם הסכם המכר התקשר מר שולץ למנוח, ושוחח עמו על העיסקה. בשיחה זו לא העלה המנוח כל טענה בקשר עם ההסכמים שערך עם החברה, ולא הביע התנגדות כלשהי לעיסקה שבין החברה לשולץ. ההיפך הוא הנכון: המנוח ברך על העיסקה. יתרה מכך, מספר חודשים לאחר חתימת הסכם שולץ, במהלך פגישה עסקית שקיימו אוקן ומר שולץ בבית קפה ברעננה, הופיעה המבקשת במקרה ושוחחה עם אוקן בנושאים שונים, ובין היתר ביקשה את רשותו להציב שילוט לתחנת מוניות על המקרקעין. מר שולץ טוען, שמר אוקן הציג אותו כמנהל שולץ, החברה שרכשה מהחברה זכויות במקרקעין. מר שולץ מוסיף, שלאחר שהוגשה תובענה זו הוא נפגש עם המבקשת, והיא אישרה בפניו שהיא זוכרת את פגישתם, ושהיא ידעה באותו מועד שהמקרקעין נרכשו על-ידי שולץ.
מר שולץ הדגיש, שחרף ידיעתם על הסכם-שולץ, נמנעו המבקשים מלבטלו או לפעול נגדו. הטעם לכך הוא, שבאותה עת המשיכו הם לקבל תשלומים מהחברה, וזאת עד חודש יולי 2001 – כשנתיים לאחר חתימת הסכם-שולץ.
(טז) לבסוף, טוענת שולץ, שככל שאוקן והחברה הפרו את התחייבויותיהם כלפי המבקשים, ואף יותר מכך – פעלו נגדם במרמה – הרי שהיא לא ידעה ולא יכולה הייתה לדעת דבר על התנהגות זו. אין, אליבא דשולץ, לאפשר למבקשים לגלגל את מחדליהם לבדוק את מצב המקרקעין לפני שחתמו על העיסקה עמה – לפתחה שלה.