--- סוף עמוד 23 ---
שהצדדים הסכימו שלהבטחת זכויות עדי ואגם תרשם משכנתה על זכויות המנוח במקרקעין. משכנתה זו לא נרשמה. תחילה טען אוקן שהעניין יוסדר תוך מספר ימים, לאחר מכן הציע שבמקום משכנתה יומצא מכתב החרגה של בנק איגוד לגבי חלקת טופ מדיקל, ולבסוף הציע כי תרשם משכנתה על נכס מסחרי בכפר-סבא. כל ההצעות לא יושמו.
(ז) טופ מדיקל הפרה את ההסכמים; תחילה עם אגם ועדי, ולאחר מכן גם עם מרחבים. לנוכח ההפרות, שלח עו"ד מוזס לטופ מדיקל הודעת ביטול (נספחים "יד" ו-"טו" לתצהירו). בתגובה, השיב עו"ד יעקב ברטלר ז"ל שמשרדו שוקד על ניסוח הסכמי ביטול. לאחר מכן, מסרו עו"ד יעקב ברטלר ז"ל ואוקן שמתגבשת עיסקה משולשת בין טופ מדיקל לבנק איגוד ולחברה בשם גמלא מילניום בע"מ (להלן:- "גמלא"), שלפיה תרכוש גמלא את חלקת טופ מדיקל, ומכספי התמורה ישולמו ככספים הן לעדי ואגם בשל הפרת ההסכמים עמן, והן בגין החובות לבנק איגוד המובטחות במשכנתה לטובתו. עו"ד מוזס קיים פגישה עם ב"כ הבנק, עו"ד רחל פרידמן, כדי לוודא שהעיסקה אכן יוצאת לפועל.
ביום 2.7.00 נחתמו הסכמי הביטול (נספחים "יט1"-"יט3"), ובמעמד החתימה השיבה טופ מדיקל למרחבים את מלוא התמורה ששולמה (סכום ההלוואה שהומר להיות התמורה). במקביל, חתם עו"ד מוזס על מסמכי ביטול המשכנתה. בגין החזר ההלוואה הוציא עו"ד מוזס, ביום 3.7.00, קבלת פקדון על סך 4,043,160 ₪ שערכם באותו יום היה 990,000 דולר. הקבלה הופנתה לטופ מדיקל אצל עו"ד יעקב ברטלר ז"ל (נספח "כ" לתצהירו). עוד באותו יום בוטל רישום המשכנתה, ובעקבותיו הוגשו לרשויות המס תצהירי ביטול (נספחים "כא1"-"כא3").
(ח) בסוף תהליך הביטול קיבלו שלוש החברות את כל המגיע להן מכוח הסכמי הביטול, לרבות תשלומי מס הרכישה ששולמו בגין העיסקאות.
(ט) לבסוף, טוען עו"ד מוזס שעד שלא קיבל את התובענה דנן לא ידע ולא היה קשור בעסקאות ובמחלוקות שבין אוקן והחברה לבין המבקשים, ולבין שולץ.
7. תגובת המשיב 9
בתצהירו, מפרט עו"ד תורג'מן בהרחבה את סדר האירועים כפי שהם זכורים לו. אלה הם עיקרי הדברים:
(א) בסמוך לאחר 23.9.99 התקשר מר שולץ לעו"ד תורג'מן, שהיה בא-כוחו, והודיע לו שהוא התקשר, בשם שולץ, עם החברה בזיכרון-דברים לרכישת המקרקעין. מר שולץ
--- סוף עמוד 24 ---
היה מעוניין בקיום העיסקה, שהייתה אמורה להניב לו רווח ניכר לפי תחזיתו. מר שולץ חשש שאוקן והחברה יבקשו לסגת מזיכרון הדברים אם יגלו עובדות מסויימות שהיו ידועות לו; לכן, הוא ביקש מעו"ד תורג'מן לנסח במהרה טיוטת הסכם שתואמת את זיכרון הדברים, ולהביא לחתימתו בהקדם. עו"ד תורג'מן ניסח טיוטה, ולאחר שמר שולץ אישר את הנוסח – עותק ממנה הועבר לעו"ד יעקב ברטלר ז"ל, שייצג את החברה (נספח "ג" לתצהיר).