עו"ד תורג'מן טוען שעו"ד יעקב ברטלר ז"ל התעלם מטיוטה זו, ועמד על ניסוח ההסכם בעצמו, אפילו במחיר ביטול העיסקה. ביום 14.10.99 שיגר עו"ד ברטלר ז"ל לעו"ד תורג'מן טיוטה שהוא ניסח (נספח "ד" לתצהיר עו"ד תורג'מן). עו"ד תורג'מן שלח מסמך הערות לטיוטה, ובו דרש לראות את המסמכים המוכיחים את זכויות החברה במקרקעין (סע' 2 לנספח "ה" לתצהירו). עו"ד יעקב ברטלר ז"ל הציע בתגובה לקיים מפגש בין הצדדים (נספח "ו" לתצהיר).
(ב) הצדדים החליפו טיוטה נוספת (נספח "ז" לתצהיר), ובעקבותיה קיימו פגישה במשרדו של עו"ד יעקב ברטלר ז"ל.
בפגישה נכחו: עו"ד יעקב ברטלר ז"ל, עו"ד תורג'מן, אוקן, תגר (המתווך) ומר שולץ. לנוכח דרישת עו"ד תורג'מן לראות את המסמכים המוכיחים את זכויות החברה במקרקעין, ציין עו"ד יעקב ברטלר ז"ל שהוא ייצג את שני הצדדים לעיסקה: אוקן מצד אחד, והמנוח מצד שני. עו"ד יעקב ברטלר ז"ל גולל בפניהם את מהלך העיסקה, ככל שהיא נוגעת למנוח בלבד, תוך שהוא מציג להם מספר מסמכים:
(1) הסכם הקומבינציה;
(2) הסכם הוויתור;
(3) הסכם 1999;
(4) שטר המשכנתה, שלפיו משכן המנוח את זכויותיו במקרקעין לטובת עו"ד מוזס על-סך 990,000 דולר לפי בקשת אוקן. בהקשר זה, לפי הנטען, עו"ד יעקב ברטלר ז"ל הסביר שאם הייתה למנוח כל טענה – היה הוא נמנע מלחתום על השטר;
(5) ייפוי כוח נוטריוני בלתי חוזר המקנה לאוקן סמכות לפעול במקום המנוח ובשמו בכל הנוגע לממכר.
מסמכים אלו העידו באופן חד-משמעי, כי מבחינת המנוח – העיסקה הושלמה כליל.
--- סוף עמוד 25 ---
עו"ד תורג'מן מוסיף שעו"ד יעקב ברטלר ז"ל הסביר בפגישה שהסיבה לאי-העברת הבעלות ברישום על-שם החברה נעוצה בחובות מס שטרם שולמו, ושישולמו בהקדם.
(ג) הצדדים החליפו טיוטה נוספת, שלאחריה, ביום 3.11.99, חתמו על הסכם שולץ. יום למחרת נרשמה הערת אזהרה לטובת שולץ, וכנגד רישומה שולם התשלום הראשון, שמתוכו שולמה יתרת מס השבח ומס הרכישה בגין העסקאות שבין המנוח לחברה.
(ד) עו"ד תורג'מן מציין שזכור לו שמר שולץ סיפר שהוא שוחח עם המנוח לאחר שנחתם ההסכם, ושהמנוח ברך אותו על הרכישה. מר שולץ גם ביקש לברר אצל המנוח אם הוא יוכל לסייע לו (לשולץ) לרכוש את זכויותיו של אחיו (של המנוח) בחלקה, והמנוח הפנה אותו להדברות ישירה עם האח.
(ה) בתחילת ינואר 2000 נודע לעו"ד תורג'מן ממר שולץ שנתקבל אצלו צו עיקול על כספים שמגיעים לחברה ממנו מכוח ההסכם. הסתבר, שהעיקול הוטל במסגרת תביעה שהגיש אחיו של המנוח, משה פייגנבאום (שהיה צד להסכם הקומבינציה), לבית משפט זה בגין הפרת הסכם הקומבינציה על-ידי החברה (נספחים "כא" ו-"כב" לתצהיר עו"ד תורג'מן). העיקול בוטל ביום 18.1.00, בעקבות הסדר פשרה בין הצדדים לתיק הנ"ל.