--- סוף עמוד 7 ---
אלוניאל בע"מ נ' כונס הנכסים עו"ד שי גרנות, פיסקה 6 ([פורסם בנבו], 30.9.2009)).
העובדה כי מדובר בעסקה אשר נקשרה במסגרת הליכי הקפאה אין בה כדי לשנות ממסקנה זו. אדרבא, ניתן לסבור כי החזקה שקבעה הפסיקה הנזכרת לעיל חלה וביתר שאת במקרים כגון אלה שכן מדובר בעסקה שאינה מתאשרת אלא לאחר שעברה את עיניהם הבוחנות של הנאמנים (ובמקרה דנן גם של ועדת הביקורת) וכן את בדיקתו של בית המשפט. משכך, אם לא ראה המוכר (המשביר הישן) באמצעות מי מאותם גורמים לכלול באיזה ממסמכי העסקה הוראה מפורשת כי אל המחיר יתווסף מע"מ, חזקה היא כי המע"מ כבר נכלל במחיר העסקה אשר פורט באותם מסמכים.
8. אכן, משנתבקשה ועדת הביקורת על ידי בית המשפט להציג בדיעבד את עמדתה במחלוקת שנפלה בהקשר זה בין המפרק ובין המשביר החדש ציינה הוועדה בסעיף 4 לנייר העמדה מיום 11.6.2008 כי "לכאורה, הסכום שבהסכם אינו כולל מע"מ". הוועדה הוסיפה וציינה כי "עמדה זו מקובלת גם על הנאמנים של האגודה", והמפרק סבור כי בית משפט קמא לא נתן משקל ראוי לעמדתה זו של ועדת הביקורת. דומני כי אין למצוא טעות בקביעתו של בית משפט קמא בהקשר זה. ראשית, מדובר כפי שציינה בצדק המשביר החדש בעמדה מסוייגת הפותחת באמירה כי "לא ניתן לשחזר מהזיכרון כיום אלו דברים הוחלפו בקשר לרכיב המע"מ בהצעות המתחרות" ולאחר פתיח זה באות השערות מסוימות, מסויגות אף הן, תוך שימוש במונח "לכאורה" לא פחות משלוש פעמים לאורך מסמך העמדה הקצר שהוגש. שנית, העמדה שהציגה ועדת הביקורת כאמור אינה מתיישבת עם דברים שנאמרו על ידי חברי ועדת הביקורת במהלך ההתמחרות ועמד על כך בית משפט קמא.
כזכור, אחד הנושאים המרכזיים אשר סביבם סב הליך ההתמחרות היה סכום האופציה החד צדדית להקדמת התשלומים, אותה נדרשו המציעות להעניק לנאמנים וכלשון הוועדה בעמ' 2 לפרוטוקול ההתמחרות, בישיבה עם קבוצת שביט:
"נבקש שהאופציה תהיה חד צדדית לנאמנים בלבד. מבקשים שבתום 18 חודשים מ-1.1.2004 ישופר הסכום של השלמה ל-18 מליון וכן שיפור של הסכום של 24 מליון ש"ח בתום 30 חודש".
--- סוף עמוד 8 ---
שיפור זהה לעניין סכום האופציה נדרש על ידי ועדת הביקורת במהלך ההתמחרות גם בישיבה עם קבוצת סקאל (עמ' 3 לפרוטוקול).
בעקבות כך הציעה קבוצת שביט מימוש אופציה חד צדדית על ידי הנאמנים להשלמת התמורה אחרי 18 חודשים (מ-1.1.2004) – 16 מליון ש"ח; מימוש אחרי 30 חודשים (מ-1.1.2004) – 20 מליון ש"ח. ואילו קבוצת סקאל הציעה 15 מליון ש"ח ב-15 תשלומים החל מיום 1.1.2004 בצירוף ערבות בנקאית על סך 10 מליון ש"ח וערבות נוספת של 5 מליון ₪ (כל הסכומים צמודים למדד החל מ-1.1.2004) או, לחלופין, מליון ש"ח לחודש למשך 18 חודשים רצופים החל מ-1.1.2004, בצירוף 5 מליון ₪ ערבות בנקאית ו-5 מליון ₪ ערבות של חברה מקבוצת סקאל (כל הסכומים צמודים למדד החל מ-1.1.2004).