לעניין הגשת בקשת המימוש כעבור 18חודשים מתום תקופת הביצוע - בשני הסוגים תבוא הפחתה של % 2מהחיר בגין כל חודש השתהות מעבר לתקופת 18החודשים. ואילו לעניין איחור בביצוע הבנייה, הרי לגבי פרויקטים מן הסוג הראשון תבוא הפחתה של % 2בגין כל חודש איחור, ולגבי פרויקטים מן הסוג השני תבוא הפחתה של % 5בגין כל חודש איחור.
עינינו הרואות כי פרשנות זו נותנת לחוזה שלמות ויוצרת הקבלה סבירה והגיונית בין חלקיו, הקבלה התואמת לחלוטין את הכוונה והתכלית שבבסיס החוזה.
.11אכן, סעיף 6(ח)(3) הנ"ל נוסח בצורה לקויה, וזאת כנראה, וכך טוענת גם המערערת, בשל החיפזון שבו נוסח החוזה ובשל הדחיפות לסיים את עריכתו במהירות מפאת צורכי השעה.
ואולם מכל האמור לעיל נראה לי כי יש מקום לפרש את הסעיף בדרך המוצעת על-ידי המערערת והמתחייבת מקריאתו לאור ההקשר, לאור החוזה בכללותו ולאור התכלית שביסודו והרקע שהביא לניסוחו.
בע"א 631/83 "המגן" חברה לבטוח בע"מ נ' "מדינת הילדים" בע"מ וערעור שכנגד [15], בעמ' 572, אמרתי את הדברים הבאים:
"אין חולק על כך, שדרך הפרשנות האמורה של הכתב, לפי המשמעות המילולית, הפשוטה והסבירה של המלים, היא נקודת מוצא נוחה וטובה להבנת משמעותו, שהרי טבעי הוא ואך מובן, שהצדדים להתקשרות נושא הכתב ביקשו ליתן ביטוי לכוונותיהם האמיתיות ולמיתחם ההסכמות שביניהם במלים שבחרו בתהליך הניסוח ...
אולם, כפי שהדגשתי לעיל, מערכת הכללים היא רחבה הרבה יותר, ויש להתייחס אל הניסוח הכולל ואל המלים שנבחרו למתן הביטוי לכוונת המתקשרים בראייה כוללת ומעמיקה, החודרת אל מטרת דבר החקיקה או כתב ההסכם ולתכלית שביקשו להשיג. לכן נמצא לא מעט חריגים לכלל הראשוני והפשטני, שהתייחס אליו בא-כוח המשיבה, ויתברר, כי במקרה המתאים מותר וגם ראוי לתת לכתב פירוש ליבראלי, אפילו הוא עומד, לכאורה, בניגוד למלים המפורשות, כפי שנכתבו בכתב הפוליסה. זאת, על- מנת להגיע לאותה משמעות הגיונית ואמיתית, שאליה נתכוונו המתקשרים בכתב הפוליסה, וכך, כמובן, כאשר קריאה כוללת של הכתוב מביאה אותנו לכלל המסקנה, שהמלים כפשוטן אינן מייצגות את כוונת הכתוב".
דברים אלו, אשר נאמרו לגבי פרשנות של פוליסת ביטוח, יפים גם לעניין פירוש חוזים בכלל. נראה לי כי המקרה שלפנינו הינו מסוג אותם מקרים שבהם מותר וגם ראוי לתת לכתב פירוש ליבראלי, אפילו הוא עומד, לכאורה, בניגוד למילים המפורשות, וזאת על- מנת להגיע לאותה משמעות הגיונית ואמיתית שאליה נתכוונו הצדדים.