31. המבקש מלין נגד המפרק כי אינו רושם את זכויותיו במגרש על אף השנים הרבות שעברו מאז הוא רכש את הזכויות במגרש, אלא שאין למבקש להלין אלא על עצמו. משנות התשעים של המאה הקודמת מחזיק המבקש לטענתו בזכויות במגרש, ומאז ועד היום לא עמד המבקש בתנאים הקבועים בדין לרישום זכויותיו במגרש.
32. לא מצאתי לנכון להכריע במחלוקת שבין המפרק ובין הכנ"ר, ביחס לגובה האגרה שהמפרק גובה עבור רישום הזכויות בספרי המשיבה, שהיא סוגייה נפרדת, שלא הועלתה מטעם המבקש בבקשתו.
סוף דבר
33. לאור כל האמור לעיל, נקבע כי המפרק לא ידרוש מהמבקש אישור מהמועצה המקומית גבעת זאת בדבר היעדר חובות, כתנאי לרישום בספרי המשיבה של זכויות המבקש במגרש, ככול שיתמלאו יתר התנאים לרישום הזכויות כאמור. מעבר לכך, הבקשה להורות למפרק לרשום את זכויותיו של המבקש במגרש, נדחית.
34. נוכח התוצאה אליה הגעתי, מצאתי לחייב את המבקש בהוצאות מתונות. על המבקש לשלם למפרק הוצאות בסך 6,000 ₪ תוך 45 ימים מהיום. לאחר מועד זה, יתווספו לחיוב בהוצאות הפרשי הצמדה וריבית כחוק, עד ליום התשלום בפועל.
המזכירות תשלח את פסק הדין לצדדים.
ניתנה היום, ג' אייר תש"פ, 27 אפריל 2020, בהעדר הצדדים.
אביגדור דורות, שופט