13. לאחר שעו"ד חוסין המציא למינהל את כל המסמכים שהתבקשו, ולאחר משא ומתן, נחתם ביום 23/2/2011 הסכם הנחזה להיות הסכם בין מינהל מקרקעי ישראל לחסן (נספח יד' לנ/2) (להלן: הסכם הפיצויים). על הסכם הפיצויים חתם בשמו של חסן עו"ד ראמי חוסין. בהסכם הפיצויים מצוין כי עו"ד ראמי חוסין פועל בשמו של חסן "על פי ייפוי כוח בלתי חוזר מיום 5.9.2010". הכוונה לייפוי הכוח לחוסין שנחתם על ידי ח'לאילה, כשלוחו של חסן. אין בהסכם הפיצוי כל אזכור לכך שעו"ד חוסין פועל בשמו של חסן מכוח כתב ההרשאה לח'לאילה. בהסכם הפיצויים נקבע כי המינהל ישלם לחסן, כסכום שאינו שנוי במחלוקת, סך של 192,142 ₪ (סעיף 5 להסכם הפיצויים). מסכום זה יופחת סך השווה ל- 10% לצורך תשלום מס שבח לפי חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג-1963 (סעיף 6(ב) להסכם הפיצויים). כן הוסכם כי חסן רשאי להגיש תביעה לפיצוי בגין יתרת שווי המקרקעין, ובלבד שתביעה כאמור תוגש בתוך שנה מיום קבלת הסכום על פי ההסכם (סעיף 4(ב) להסכם הפיצויים).
14. מינהל מקרקעי ישראל העביר את הפיצוי לעו"ד חוסין ביום 30.3.2011 (נספח טז-1 לנ/2). עו"ד חוסין העיד כי ניכה מתוך סכום הפיצוי את שכרו ואת היתרה העביר לח'לאילה (עמ' 6). ח'לאילה מצדו העיד כי קיבל סך של 153,150 ₪ מעו"ד חוסין והעביר את הפיצוי לחסן במזומן. חסן אף חתם, בטביעת אצבע, על קבלת סך של 100,000 ₪ כאשר היתרה נותרה אצל ח'לאילה כתמורה עבור טיפולו בתביעת הפיצויים (ראו הסכם מיום 15.2011 שכונה זיכרון דברים וצורף לתצהירו של ח'לאילה נ/3 וכן עדותו של ח'לאילה בעמ' 34). חשוב לציין כי חסן הכחיש כי קיבל תשלום כלשהו מח'לאילה והעיד כי לאחר חתימת כתב ההרשאה לח'לאילה, לא היה לו איתו כל קשר (עמ' 17).
15. בשים לב להסכמה ולפיה רשאי חסן לתבוע את יתרת הפיצוי בגין הפקעת המקרקעין, הגיש עו"ד חוסין, ביום 5.9.2011, בקשה בדרך של המרצת פתיחה לקביעת שווי הפיצויים. הבקשה הוגשה לבית משפט זה בשמו של חסן (ת"א 6419-09-11). לעדותו של עו"ד חוסין, הוא פעל על פי הנחיותיו של ח'לאילה, וללא כל מעורבות של מי מהתובעים (עמ' 6). עם זאת עולה כי לבקשה צורף תצהיר של חסן שנחזה להיות חתום ביום 3.9.2011 בטביעת אצבע, בפני עו"ד ע' אבו אלהיג'א (נספח י"ח לנ/2). עו"ד ע' אבו אלהיג'א העיד כי אינו מכיר את התצהיר וכי לא נערך על ידו ולא נחתם בפניו (עמ' 5).
הבקשה הועברה לכב' השופט רניאל אשר קבע דיון ליום 16.11.2011. בדיון היו אמורים להתייצב גם חסן וגם השמאי שחוות דעתו צורפה לבקשה. שני אלו לא התייצבו, ועל כן המליץ בית המשפט לעו"ד חוסין למחוק את הבקשה. בהתאם להסכמה שהושגה, נמחקה הבקשה וחסן חויב לשלם למשיבה הוצאות בסך של 25,000 ₪. הוצאות אלו שולמו על ידי ח'לאילה (נספח נ/4) (להלן: ההליך הקודם).