200. כן הסתמכו התובעים על רישומי הנהלת החשבונות של חברת איודג', בהם נרשם כי שווי נכסי החברה בפנקסיה הינו 160,000 דולר (5.7 מיליון סום, למעשה המדובר בשווי המקרקעין - הנכס היחיד שבבעלות החברה). להוכחת טענתם זו הגישו התובעים את חוות דעתו של רו"ח רועי לוי, אשר בחן את רישומי הנהלת החשבונות של חברת איודג'.
201. בעדותו הסביר המומחה כי רישום שווי נכסי החברה בפנקסיה, 160,000 דולר, מעיד על התשלום אשר שולם בפועל עבור הקרקע. המומחה מבסס חוות דעתו על הכללים החשבונאיים החלים בבישקק (יאס 18), שהנם כללים בינלאומיים מחמירים המחייבים ברישום מלוא שוויו של הנכס, כלומר – מלוא התמורה המוסכמת, גם אם לא שולמה במלואה. כך הסביר זאת בעדותו:
"לפי הכללים שנקרא יאס 18 זה התקן, יום הרכישה ירשם הנכס במלואו כלומר לא יכול להיות מחולק לחלקים גם אם היתרה לא שולמה, לדוגמה, אם הנכס התחייבתי לקנות אותו בחצי מליון ₪ אך שילמתי רק 200,000 ₪, בספרים זה יירשם כחצי מליון ₪ השקעה ברכישה, אל מול התחייבות ליתרת התשלום של 300,000 ₪. כאשר שואלים אותי על הדו"ח של 2007, כל מה שאני אומר שנכון ל 31.12.07 לחברה יש נכס נדלני זה או אחר בשווי 5,700,000 מיליון סון, שזה כ- 160,000 דולר". (ע' 12 ש' 18-25)
202. עוד העיד המומחה כי ספק אם נפלה טעות בדוח, נוכח מיעוט הנתונים. כך הסביר בעדותו:
--- סוף עמוד 85 ---
"ש. הנחת היסוד שלך היא שאת הדוחות האלה ככל שהן נכונים הם נעשו בצורה תקינה?
ת. לאור מבנה הדוח ומעט הנתונים הקיימים בו יכולה להיות שנפלה טעות אם כי לא מהותית, ואסביר: מאחר והדוח הזה יש בו אך ורק 2 , 3 שורות, אז לא יכול להיות... הדוח הזה הוא מוצלב. בדוחות כספיים יש מאזן ואני יכול לקרוא במאזן אבל אם אני טועה במאזן אני צריך לטעות גם בדוח תנועת הכספים, כלומר הנה"ח כפולה. במבנה הדוחות, אנו מדברים פה על כמה מסמכים, דוח תנועת כספים, מאזן חשבונות, דוח על שינויים בהון ודוח רווח והפסד. מאחר וצריכה להיות התאמה בין כל הדוחות האלה, ומאחר והדוחות האלה מה שכתוב בפנים זה 2, 3 שורות, אין פה הרבה מידע כלומר יש פה רק כספים שנכנסו לחברה ונכס בחברה. אפשר שתיפול טעות אם זה קרע או מבנה אך אין ספק שזה נכס בסכום של 5.7 מליון סום. אין פה עוד נתונים שיכולה להיות בהם טעות" (ע' 13 ש' 30-35; ע' 14 ש' 1-3).
וגם:
"כאשר אנו רואים בחוו"ד זו נכס בעלות של 5.7 מליון, אני לא יודע את ההרכב שהגיע לסכום הזה. אבל מאחר ואני מכיר את יאס הרלוונטי את התקן הרלוונטי לרישום רכוש קבוע בדוחות כספיים אני יודע לחפות על זה. שזה בעצם בא בהמשך. לפי התקן מותר לחברה לזקוף לנכס הן את העלויות הרכישה הבסיסיות מה שנקרא עלות הרכישה, הוצאות מימון במידה והיו, הוצאות תיווך כל זה נכנס למרכיב החיוב. לכן, אני יודע לומר שהנכס נרכש בסכום זה או פחות. זה הקרן". (ע' 14 ש' 14-19).