79. שפריר טען כי הנושא הועלה לראשונה על ידי בית המשפט בהכרעת הדין, בעוד שהמדינה לא טענה זאת בכתב האישום או בסיכומיה, וגם מר נזיה רבאח, נציג מיסוי מקרקעין שהעיד בישיבה מיום 28.12.2015, לא נשאל על כך. משכך, לא ניתנה לשפריר הזדמנות להתגונן מפני מסקנה זו של בית המשפט.
לגופם של דברים נטען על ידי שפריר כי לא ראה כל בעיה בהחתמת הנאשמים על טופס המש"ח גם בשם המוכרים. זאת, מאחר שלכל דיווח למס שבח, הוא צירף את ייפוי הכוח או את מסמך העסקה ולכל דיווח הוא צירף מכתב נלווה שבו הסביר את מהלך העסקה – העסקה ההיסטורית מושא ייפוי הכוח והעסקה הנוכחית של העברת הזכויות. מכאן, שאם סברו רשויות המס כי נפל פגם בטופסי המש"ח, חזקה עליהן כי היו פונות לשפריר ומבקשות לתקן את הדיווח ולהחתים את מיופה הכוח ההיסטורי על טופס המש"ח.
80. לטעמי, התנהלותו של שפריר אכן אינה עולה בקנה אחד עם סטנדרט ההתנהלות המקובלת בכגון דא. ככלל, גם חתימה על טופס מש"ח צריכה להיעשות על ידי המוכר/קונה עצמו או על ידי מיופה כוח מטעמם, ולכל הפחות צריך היה להקדים לחתימה של המוכר בטופס המש"ח כיתוב בנוסח "ב/", כך שמי שמעיין בטופס ידע כי לא המוכר חתם אלא חתמו בשמו. עם זאת, כפי שעולה מטופסי המש"ח, די לעיין בטופס כדי להבחין שאותו אדם חתם בשם הקונה והמוכר, מאחר שהחתימות נחזות כזהות, כך שברי כי מי שחתם בשם המוכר לא התכוון לזייף את חתימתו. כאמור, שפריר הסביר בכל אחד מהמכתבים שצירף לדיווח למס שבח את השתלשלות העסקאות, אך איני סבור כי מי שקורא מכתבים אלו אמור להבין דבר מתוך דבר ולהסיק על זהותו של החותם על טופס המש"ח. לדידי, לפנינו התנהגות פסולה של "עיגול פינות" ומוטיבציית יתר להעביר את העסקה במס שבח בהינתן הקשיים הנובעים מכך שמדובר בעסקאות שנעשו לפני שנים רבות, אך אין להסיק מכך ידיעה או מודעות כי ייפויי הכוח שבבסיס העסקה הם מזויפים. לכן, אני סבור כי ניתן להניח לשפריר ליהנות מן הספק גם בנקודה זו.
ומזווית נוספת
81. בנקודה זו אציע זווית ראייה נוספת. בכתב האישום אין מוקדם ומאוחר כרונולוגית, והצטברות האישומים, כשלעצמה, מעוררת חשד. ברם, בחינת פעולותיו של שפריר על ציר הזמן, מחזקת לטעמי את המסקנה המזכה.
14.11.2010 שפריר הגיש בקשה לרישום הערת אזהרה לטובת נאשם 10 על סמך ייפוי הכוח משנת 1946 על החלק של מרים נסאר אישום 19
21.11.2010 שפריר הגיש בקשה לרישום הערת אזהרה לטובת פאטמה אלהייב אישום 1
22.11.2010 שפריר הגיש בקשה לרישום הערת אזהרה לטובת נאשם 10 על סמך ייפוי הכוח משנת 1946 על החלקים של מוחמד חמאדה ספורי ועלי מוחמד מוסא אישום 19
7.12.2010 שפריר הגיש דיווח לרשויות המס על העסקאות מחוריה לפאטמה ומפאטמה לוליד אישום 1
23.1.2011 נשלח מכתב מהטאבו לשפריר כי בקשתו לרישום הערת אזהרה לפי ייפוי הכח משנת 1946 נדחתה אישום 19
7.4.2011 שפריר הגיש דיווח לרשויות המס על העסקה אישום 3
11.4.2011 שפריר הגיש דיווח לרשויות המס על העסקאות אישום 17
12.5.2011 שפריר הגיש דיווח לרשויות המס על שתי העברות הקרקע אישום 2
2.6.2011 שפריר הגיש דיווח לרשויות המס על עסקת המכר לסאמי וחוסיין אבו סעיד אישום 19
4.10.2011 שפריר הגיש דיווח על העסקה לרשויות המס על העסקה אישום 6
21.10.2011 שפריר ערך תצהירי העברת הקרקע מדיאב לנגו'ד, בתו של עאדל אישום 9
16.11.2011 שפריר הגיש דיווח לרשויות המס על העסקאות מאדיב אלג'סר לדיאב פלאח וממנו לנג'וד פלאח אישום 9
5.12.2011 שפריר הגיש דיווחים לרשויות המס על העברות הקרקע אישום 10
7.12.2011 שפריר הגיש דיווחים לרשויות המס על העברות הקרקע אישום 11
7.12.2011 שפריר הגיש דיווחים לרשויות המס על העברות הקרקע אישום 12
16.1.2012 שפריר הגיש דיווח לרשויות המס על העסקה בין דיאב פלאח לנאשם 6 אישום 14
1.2.2012 שפריר קיבל תשובה מגנזך המדינה שייפוי הכוח הראשון של חוריה אינו מצוי שם אישום 1
1.2.2012 שפריר קיבל מכתב מהגנזך בו כתוב שייפוי הכוח המקורי משנת 1945 לא מצוי אצלם אישום 6
20.3.2012 שפריר הגיש תגובה לפסק דין הצהרתי לפיו הקרקע שייכת לוליד אישום 1
9.7.2012 שפריר ערך ואישר תצהיר של וליד לבית המשפט, בו נכתב שוליד לא הצליח לאתר יורשים אישום 1
30.8.2012 שפריר השיב במכתב לעורך דין הולנדר אישום 1
25.9.2012 שפריר הגיש בקשה במסגרת התביעה למתן פסק דין הצהרתי באופן דין דחוף אישום 1
18.10.2012 שפריר הגיש בקשה במסגרת התביעה לפסק דין הצהרתי למתן פסק דין דחוף אישום 1
1.11.2012 שפריר הגיש בקשה במסגרת התביעה לפסק דין הצהרתי למתן פסק דין דחוף אישום 1
19.11.2012 שפריר הגיש בקשה לאפוטרופוס על נכסי נפקדים לביטול הפקעה אישום 14
19.12.2012 הודעה מלשכת רישום המקרקעין לשפריר כי הבקשה נדחית, בשל חשד שהיא נסמכת על ייפוי כוח מזויף אישום 2
10.7.2013 האפוטרופוס לנכסי נפקדים הגיש תלונה במשטרה לאחר שהתברר שייפוי הכוח מזויף אישום 6
22.7.2013 שפריר נחקר במשטרת ישראל כעד ואמר שעאדל ביקש שירשום את הקרקע עבורו אישום 6