123. חיזוק לחוות דעת זו מצא בית משפט קמא בבחינת הכשלים השונים בייפויי הכוח גופם. כך לדוגמא מצא בית משפט קמא כי ערטול עשה שימוש בשלוש חותמות שונות ל"אימות" חתימתה של פיירוז על גבי ייפויי הכוח, וזאת למרות טענתו כי כל ארבעת ייפויי הכוח נחתמו באותו המועד ובאותו המעמד. ערטול מצדו לא הצליח לספק כל הסבר סביר לכך, וממילא לא זכר בעצמו כי עשה שימוש בשלוש חותמות שונות, והתעקש תחילה כי מדובר בשתי חותמות בלבד. עוד כשל מצא בית משפט קמא בחתימתם של שני ייפויי כוח שנערכו לטובת ח'אולה באותו מעמד, וזאת חלף חתימת ייפוי כוח בודד שיכיל את כלל העברות המקרקעין, בדומה לייפויי הכוח הראשון שהקנה לעאדל העברה של מספר מגרשים במרוכז. עוד נקבע כי גם מבחינה צורנית שונים ייפויי הכוח זה מזה – כך שאופן העיצוב הצורני של שמות המוטב בכל אחד מייפויי הכוח (לעיתים בכתב מודגש, לעיתים מודגש באמצעות קו תחתון, ולעיתים ללא כל הדגשה) מעיד אף הוא כי אלו לא נערכו באותו מועד, אלא במועדים שונים ומובחנים.
124. עדותו של מאג'ד – אחיו של עאדל והמוטב של ייפוי הכוח השני – חיזקה אף היא את המסקנה כי ייפוי הכוח הנ"ל אינם אותנטיים. עדות זו שללה לחלוטין את גרסתו של ערטול לאירועים. לדברי מאג'ד, הוא מעולם לא התעניין ברכישת קרקע כלשהי; לא רכש מקרקעין מפיירוז; לא שילם בעד מקרקעין כלשהם; לא ידע שנרשמה לטובתו הערת אזהרה על המקרקעין של פיירוז; וכן, לא שכר את שירותיו של ערטול וממילא לא ביקש ממנו לרשום הערת אזהרה לטובתו.
125. מכל אלו הסיק בית משפט קמא כי ייפויי כוח אלו נחתמו ללא הרשאה ובמועדים שונים. אי לכך נקבע כי ייפויי הכוח השני, השלישי והרביעי הם מזויפים.
126. מאידך, קבע בית משפט קמא כי הוכח לפניו שייפוי הכוח הראשון הוא אותנטי ועל כן העסקאות שבוצעו מכוחו כשרות לחלוטין. קביעה כאמור נקבעה ללא חוות דעת מומחה נוספת, ועל סמך בחינה עצמאית של בית משפט קמא את ייפוי הכוח הראשון וההסכמים שבוצעו מכוחו על סמך הקריטריונים שפורטו בעדותה של המומחית ביחס לחתימותיה האותנטיות של פיירוז. בתוך כך ציין בית משפט קמא את מחדל החקירה המהותי של המדינה בכך שנמנעה מלהעביר את ייפוי הכוח הראשון לבחינתה של המומחית, וזאת מבלי לספק לכך כל הסבר, ובפרט כאשר ייפוי כוח זה הוא המרכזי מבין ייפויי הכוח. בית משפט קמא ביקר גם את טענות המדינה בדבר אי קיומם של הסכמי מכר, מקום בו היה קיים באמתחתה הסכם מכר שמעיד על העסקה בין פיירוז לעאדל שנחתם אף הוא ביום 15.4.2008.