14. זאת ועוד, מדו"ח שהגישו הנאמנים ביום 10.7.2020 התחוור לנתבעת כי דורי בניה (באמצעות הנאמנים) הגיעה להסכמה עם התובעת, ללא ידיעתה ואישורה של הנתבעת, כי לא יוגש ערעור על פסק-הדין בת"א 46859-07-16, וכי תביעת החוב של התובעת תופחת לסך של 3.1 מיליון דולר בתוספת מע"מ, בקיזוז כל סכום שהתובעת תגבה מהנתבעת. אף זו – לטענת הנתבעת – הפרה של תנאי סעיף 5.4 להסכם קבלנות המשנה. במצב דברים זה, סבורה הנתבעת כי תנאי מתלה לקיום החיוב החוזי לא התקיים, ועל כן זכות השיפוי בטלה מאליה ואין כל צורך בשיגור הודעת ביטול (מכל מקום, כך טוענת הנתבעת, הודעת ביטול הועברה לדורי בניה).
15. התובעת הגישה סיכומי תשובה. לשיטתה, ההתחייבות נשוא התביעה לא הוכפפה לתנאי מתלה כלשהו, וסעיף 5.4 להסכם קבלנות המשנה אינו בגדר תנאי מתלה. התובעת גם חולקת על כך שהועברה הודעת ביטול – לדבריה עסקינן "בניסיון משולל יסוד וחסר תום לב להתנער מסעיף בודד בהסכם קבלנות המשנה". לבסוף, טוענת התובעת כי אף אם הנתבעת שיגרה הודעת ביטול לדורי בניה, הרי אין בה כדי להפקיע את זכותה של התובעת – הצד השלישי – שהתגבשה זה מכבר.
לאחר שעיינתי בחומר שלפניי ושקלתי את טענות הצדדים, באתי לכלל מסקנה כי דין התביעה להידחות.
דיון
16. כפי שצוין לעיל, הצדדים באו להסכמה דיונית שלפיה בית המשפט יכריע במחלוקת על-יסוד סיכומים בכתב ללא שמיעת ראיות. היוזמה למתווה דיוני זה באה מפיו של ב"כ התובעת בדיון (הראשון) שנערך ביום 6.4.2021, וב"כ הנתבעת החרה החזיק אחריו. סיכומים אכן הוגשו בהתאם למתווה הדיוני, ולאחר עיון בהם זימנתי את באי-כוח הצדדים לדיון נוסף, העליתי סימני שאלה מסוימים ואפשרתי לשקול בשנית שמא ראוי להרחיב את היריעה ולהעמיק את הבירור. בעלי הדין לא ראו עין בעין עם תהייה-המלצה זו, הבהירו כי מצאו לנכון ליטול "סיכון משפטי", וחזרו על עתירתם המשותפת כי בית המשפט יכריע על-בסיס סיכומים בכתב כפי שהוגשו, ללא עדויות.
רצונם של הצדדים – כבודם, ושיקוליהם עמם. כך במיוחד שעה שעסקינן בחברות מסחריות המכלכלות את צעדיהן היטב ומיוצגות כדבעי.
17. שתי סוגיות מרכזיות מונחות לפניי: סוגיה ראשונה - פרשנות ומשמעות ההתחייבות שמסרה הנתבעת לתובעת כנגד מחיקת הבקשה להטלת עיקולים זמניים על נכסים של דורי בניה; וסוגיה שניה - התקיימות התנאים הנקובים בסעיף 5.4 להסכם קבלנות המשנה, המהווה חוזה לטובת צד שלישי, ושאלות-משנה הקשורות בכך. אדון בסוגיות אלה כסדרן.