בית המשפט המחוזי בבאר שבע
ת"פ 28095-04-17 מדינת ישראל נ' כנפו ואח'
לפני כבוד השופט דניאל בן טולילה 28 פברואר 2022
המאשימה: מדינת ישראל – פרקליטות מחוז דרום
ע"י ב"כ עו"ד שלום שיפר
נגד
הנאשמים: 1. עמרם כנפו
ע"י ב"כ עו"ד רונן טל ועו"ד ורד אברהם
2. יצחק דרי
3. חברת כד -גל ייזום והשקעות
ע"י ב"כ עו"ד אלכס רון שפירא
4. יחיאל אבו – נדון
5.חברת אבו יחיאל לבניין – נמחקה
ע"י ב"כ עו"ד דוד גולן ועו"ד רוזנבלום
6. זיוה בת יוסף כהן – נדונה
7. חברת "קדמת עדן" – נמחקה
ע"י ב"כ עו"ד פינקלשטיין
8.הרצל בן אשר שמריז – נדון
9. חברת שומרז לבניין ופיתוח – נמחקה
ע"י ב"כ ע"ד שרון ועקנין
10 יצחק בן משה חדד – נדון
11.חברת יחד הבונים, ניהול ואחזקות – נמחקה
ע"י בא כוחו עו"ד יעל גרוסמן, ועו"ד אילן שאדי
#>
תוכן עניינים
מבוא
האם מותר לחבר מועצה לעסוק בנדל"ן בתחומי העיר בה הוא מכהן עמ' 6
מהות הפעילות הנדלני"ת של הנאשמים 1 ו-2 עמ' 9
ניגוד עניינים – מסגרת נורמטיבית עמ' 14
הכללים למניעת ניגוד עניינים של נבחרי ציבור ברשויות המקומיות, 1984 עמ' 16
סעיף 47 לחוק התכנון והבניה עמ' 23
מערכת היחסים בין הנאשם 1 ל – נ' 2 עמ' 33
עבירת השוחד – מסגרת נורמטיבית עמ' 43
אישום ראשון – בית החלמה ליולדות :
תמצית האישום וגדר המחלוקת עמ' 46
שאלת קיומו של מתת עמ' 49
בעד פעולה הקשורה לתפקידו עמ' 53
ראיות בדבר מעורבות נאשם 1 עמ' 56
השפעה על החלטות הועדה עמ' 78
אישום שני: ניגוד עניינים - נחל לכיש
תמצית האישום וזירת המחלוקת עמ' 88
מרמה והפרת אמונים , מסגרת נורמטיבית ויישום עמ' 89
אישום שלישי – מגדלי נוף
תמצית אישום וזירת המחלוקת עמ' 96
גרסת נאשם 1 במשטרה ובבית המשפט עמ' 98
עדות דוד יפרח, עו"ד אביטל, אלי שאבי, עו"ד אלי דיין עמ' 105
עדות ירון מרגי, דוד אזוגי, עו"ד מיכאל צילקר עמ' 108
ראיות התומכות בכך שאין המדובר בתיווך עמ' 111
חלוף הזמן ושאלת ניטרול ניגוד העניינים עמ' 120
טענת הגנה מן הצדק – אכיפה בררנית עמ' 124
אישום רביעי – מבוא אשדוד
תמצית האישום וגדר המחלוקת עמ' 127
הסכם התקשרות מתחדש מידי שנה - משנת 2000 עמ' 128
מתן האופציה במחיר עלות עמ' 131
פעולות לקידום פרוייקט מבוא אשדוד ע"י נ' 2 עמ' 134
גרסתו של נ' 2 במשטרה ובבית המשפט עמ' 147
מתן מיליון וחצי ₪ לנאשם 2 , הלוואה או מקדמה עמ' 153
העברת 46,893 ₪ מזיוה כהן לנאשם 2 - דמי תיווך או כספי שוחד עמ' 159
ניהול ספרי חשבונות כוזבים והלבנת הון . עמ' 166
הפרת אמונים – לנאשם 1 עמ' 168
אישום חמישי – רובע ט"ז
תמצית האישום וגדר המחלוקת עמ' 171
עדות גלעד פרימק, יואל ישראל, עדות משה חכם עמ' 174
ההסכמים הכתובים עמ' 186
התשלום בסך 453,055 ₪ מחברת פרימק לקדמת עדן עמ' 194
גרסת נאשם 2 במשטרה ובבית המשפט עמ' 202
פסק דין גוזלן דיבור בשני קולות עמ' 214
הדיבור "בעד פעולה הקשורה בתפקידו הציבורי עמ' 225
עבירות מס הכנסה והלבנת הון עמ' 231
טענת "הסתמכות על עצת עורך דין" עמ' 232
טענת "הגנה מן הצדק" עמ' 241
אישומים שישי – שביעי :
מגרש 136 - תמצית כתב האישום וגדר המחלוקת עמ' 245
מערכת היחסים בין נ' 1 לקלוד נחמיאס עמ' 247
המצב התכנוני במגרש 136 עמ' 254
גרסאות המעורבים ביחס לטענת התיווך עמ' 260
ראיות התומכות בכך שאין המדובר בתיווך עמ' 266
מעורבות נ' 1 בקידום הפרויקט עמ' 269
גרסת נ' 1 במשטרה ובבית המשפט עמ' 273
שוחד לנ' 2 – מגרש הסיטי KTOWERS
תמצית אישום וגדר המחלוקת עמ' 280
גרסת נאשם 2 במשטרה ובבית המשפט . עמ' 281
גרסת קלוד נחמיאס ויצחק חדד עמ' 286
ראיות התומכות בכך שאין המדובר בהחזר ריבית עמ' 289
נ/2 – ס/36 חוות דעת חשבונאית, רו"ח אריאל טואיל: עמ' 293
הפרת אמונים נאשמים 1 ו-2:
תמצית אישום וגדר המחלוקת עמ' 297
יישום והכרעה. עמ' 298
אישום שמיני : "שומרז סיטי"
תמצית כתב אישום וגדר המחלוקת עמ' 301
רכיב המתת עמ' 302
רכיב הבעד פעולה הקשורה בתפקידו. עמ' 305
השפעה על החלטת ועדת המשנה עמ' 308