וניתן לסיים הדיון בסוגיית החבות האישית בדברי כב' השופט דנציגר בענין מרכז העיר אשדוד: "לצד זה התפתח בפסיקת בית משפט זה מסלול נוסף, אותו ניתן לכנות 'המסלול החוזי' – ואולי יהיה זה מדויק יותר לכנותו 'מסלול תום הלב' שבמסגרתו נקבע כי החובה לנהל משא ומתן בתום לב בטרם כריתת החוזה בהתאם לסעיף 12 לחוק החוזים אינה חלה רק על החברה אלא חלה גם על האורגן המנהל את המשא ומתן בשם החברה, וכי הפרת חובה זו עשויה להביא בנסיבות מסוימות להטלת אחריות אישית על האורגן לפצות את הצד הנפגע..."
לאור האמור לעיל, החלטתי לדחות הערעור.
המערער ישלם הוצאות המשיבה בסך 10,000 ₪.
סכום זה ישולם מתוך העירבון והיתרה, אם ישנה, תושב למערער באמצעות בא כוחו.
ניתן בלשכתי היום, י"ט אדר ב' תשפ"ב, 22 מרץ 2022, בהעדר הצדדים.
עמיתה שרה דותן