20. בדיון שהתקיים ביום 11.4.2022 הצענו כי נקבל לעיוננו את כל הראיות החדשות שהוספתן התבקשה, וכך הוסכם. כמו כן, בסופו של הדיון הצענו לצדדים כי ינסו להגיע לפתרון מוסכם. אלא שהמערערות הודיענו כי הצדדים לא הצליחו להגיע לכלל הסכמה, גם לא לאחר שהתנהל ביניהם הליך גישור, ומשכך הגיעה העת להכרעה.
דיון והכרעה
21. אקדים ואומר כי לאחר עיון בטענות הצדדים בכתב ושמיעת טיעוניהם בעל-פה, הגעתי לכלל מסקנה כי דין הערעור להתקבל באופן חלקי, וכך אציע לחבריי שייעשה.
22. בית המשפט המחוזי קבע כי יש לפרש את הסכם העמלה כהסכם עצמאי המנותק מיחסי העבודה שהיו בין כהן לבין החברה. פרשנות זו מבוססת בראש ובראשונה על לשונו של ההסכם, ולאחר מכן על בחינת נסיבות כריתתו ועל הערכת מהימנותם של העדים. לא מצאתי בטענות המערערות דבר המצדיק התערבות בממצאים אלו. הוא הדין גם באשר לטענותיהן של המערערות בעניין הקביעה כי אין בידיהן אפשרות לבטל את הסכם העמלה באמצעות מתן הודעה תוך פרק זמן סביר מראש.
23. לשון ההסכם היא נקודת המוצא לכל הליך פרשני, וככל שלשונו מצביעה באופן בהיר על אומד דעת הצדדים בעת כריתתו, שמורה לה הבכורה בהליך הפרשני (ע"א 1536/15 פז חברת נפט בע"מ נ' תחנת דלק חוואסה בע"מ, פסקה 46 [פורסם בנבו] (8.2.2018); ע"א 841/15 פנורמה הצפון חברה לבנייה בע"מ נ' פלוני, פסקה 10 [פורסם בנבו] (23.5.2016); ע"א 7186/15 בורשטיין נ' שיכון ובינוי סולל בונה תשתיות בע"מ, פסקה 17 [פורסם בנבו] (3.9.2019)). כמו כן, קיימת חזקה הניתנת לסתירה לפיה פרשנות החוזה היא זו התואמת את המשמעות הפשוטה, הרגילה והטבעית של הכתוב על רקע הקשרו הכללי (דנ"א 2045/05 ארגון מגדלי הירקות – אגודה חקלאית שיתופית בע"מ נ' מדינת ישראל [פורסם בנבו] (11.5.2006); רע"א 3961/10 המוסד לביטוח לאומי נ' סבר חברה לתביעות בע"מ, פסקה 15 לחוות דעתו של המשנה לנשיאה א' ריבלין [פורסם בנבו] (26.2.2012); ע"א 5620/16 אופטיקה הלפרין בע"מ נ' Luxottica Group Spa, פסקה 20 [פורסם בנבו] (21.1.2020); גבריאלה שלו ואפי צמח דיני חוזים 511 (מהדורה רביעית, 2019)).
24. בענייננו, מדובר בהסכם ברור שלשונו חד-משמעית. ההסכם קובע כי המשיבות תהיינה זכאיות לעמלה עבור "הכנסות נטו" שיגיעו לחברה כתוצאה מהלוואות שיועמדו לטובת מימון ליווי בניה של קבוצות רכישה. בהסכם אף מובהר, באופן מפורש ובהיר, כי אין מדובר בתשלום במסגרת יחסי עובד-מעביד. וכך נקבע בסעיף 12 שבו: