48. בנוסף, גב' ש. טענה לראשונה במסגרת חקירתה הנגדית, ואף זאת בבחינת הרחבת חזית לכל הפחות, כי כבר במעמד החתימה על ההסכם ידעה כי מר ש. לא יקיימו ולא יעמוד בחיוביו על פיו (פרוטוקול הדיון מיום 15.11.2021 עמ' 14 ש' 16-18; עמ' 15 ש' 16-17).
בהקשר זה יצוין, כי גם אם נתעלם לצורך הדיון מהעובדה שמדובר בהרחבת חזית אסורה, הרי שדווקא העובדה, כי לטענת גב' ש. ידוע היה לה מראש שמר ש. אינו מתכוון ו/או אינו מסוגל לקיים חיוביו מכוח ההסכם, אינה פועלת לטובתה, היות שככל שאכן ידעה זאת, היה עליה לפעול להקטנת הנזק ולהבטחת זכויותיה ועל אחת כמה וכמה היה עליה לממש הבטוחה שבידה ולא לשבת בחיבוק ידיים ולהצדיק מחדלה באי נשיאת מר ש. בהוצאות הכרוכות בהעברת הזכויות במשק על שם הצדדים תחילה ובשלב מאוחר יותר על שמה.
49. גם השיהוי בו נקטה גב' ש. בהגשת התביעה לביטול ההסכם פועל לחובתה, משלא עלה בידה כלל להצדיקו וכאשר ברור, כי התביעה הוגשה בעקבות עסקת המכר שנכרתה בין מר ש. ובין בן דודו למכירת הזכויות במשק וניתן להניח במידה גבוהה של סבירות, כי אלמלא עסקה זו הייתה ממשיכה בשלה וכלל לא מגישה תביעה כנגד מר ש.
50. מנגד לא ניתן לקבל בשוויון נפש ההפרות מצדו של מר ש.
51. מר ש. מנסה להפחית מחשיבות משך ההפרה ומחלוף הזמן בין המועד שנקבע לקיום חיוביו הכספיים ובין המועד שבו הוא מבקש לקיימם, ויש לדחות ניסיון זה בשתי ידיים.
אין חולק, כי בשלהי שנת 2015, ולכל המאוחר בתום השליש הראשון של שנת 2016 היה עליו לשלם לידי גב' ש. מלוא תשלום האיזון, ואילו רק בשליש הראשון של שנת 2020, לכל המוקדם, ולאחר החתימה על חוזה המכר של הזכויות במשק (בהתעלם מהוראות ההסכם) עם בן דודו, ביקש הוא להתחיל בביצוע התשלומים.
כפי שהובהר לעיל, כל מקרה נבחן על פי נסיבותיו ובהקשר שלפנינו לאי ביצוע התשלום במועד, השלכות כבדות משקל במספר רבדים:
ראשית, הסתמכות הגב' ש. וילדי הצדדים, בפרט הבן י. אינה תלושה מן המציאות, ומשעה שמר ש. לא קיים חיוביו, העובדה שגב' ש. הניחה, כפוף לקביעות דלעיל, כי נתונה לה הזכות לממש הבטוחה שבידה, אינה מופרכת ומשוללת יסוד ומכאן גם המשך מגוריה במשק. כך גם בהתייחס לילדיהם של הצדדים אשר עברו להתגורר בשטח המשק שהרי כידוע בסעיף 7 להסכם ניתנה הסכמה מפורשת ע"י מר ש. מפורשות למתן זכות מגורים במשק לילדיו ואף הוסכם, כי ככל שהוא לא יישא בתשלומים אשר הוא התחייב לשאת בהם עד תום התקופה שנקבעה דהיינו השליש הראשון בשנת 2016 (לאחר הארכה שנקבעה), ניתנה על ידו גם הסכמה מראש לבניית בתי מגורים ע"י ילדיו בשטח המשק.